在建工程抵押需要哪些条件

2023-02-07 518

普法内容

在建工程抵押需要的条件有：（1）在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金；（2）在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证；（3）在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。下列房地产不得设定抵押： 1、权属有争议的房地产； 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆迁范围的房地产； 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； 6、依法不得抵押的其他房地产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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在建工程抵押转正式抵押应提交哪些证件
一、在建工程抵押转正式抵押应提交哪些证件？ 1、《商品房初始登记证明》； 2、《在建工程抵押登记证明》； 3、登记申请书； 4、房屋竣工验收材料； 5、抵押权人（工作人员）持工作证、身份证；权利人及共有人携身份证、婚姻证明或户口簿共同到场

2024-05-17 15
2023建工程抵押借款条件
对于在建工程抵押，内地并无禁止性的法律规定，相反，依据建设部发布的1997年6月1日实施的《城市房地产抵押管理办法》，在建工程可以抵押，但必须符合以下条件：（1）已经交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书。根据《民法典》的规定，债务人

2024-05-26 20
在建工程抵押和房地产抵押有哪些区别
1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，而为偿还贷款进行的担保。 2、在建工程抵押与房地产抵押的主要区别有两方面：一是抵押人不能作为第三人为他人进行担保；二是只能为取得在建工程继续建造资金的贷款作担保，而不能为其它性

2024-06-07 20

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在建工程抵押是什么意思在建工程抵押需要提交的资料有哪些
在建工程抵押：是指以不抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押需要提交以下

2022-03-13 15,340
土地使用权和在建工程的抵押抵押条件有哪些
在建工程抵押时，土地使用权应与在建工程一并抵押，不能剥离抵押。

2022-11-15 15,340
在建工程的建筑物需要抵押吗？
房产和地产是不同的，土地使用权是国家吧这块地的使用权在多少年内交给你使用，而在建工程的建筑物是属于你自己的，所以要看你抵押的价值够不够，如果土地抵押的价值够的话就不用抵押在建工程的建筑物了

2022-10-17 15,340
能抵押的在建工程有哪些？
在建工程抵押有几种方式，第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记，在这种情况下，抵押权人手上有他物权证，土地使用权人不能阻止抵押权人行使抵押权，但土地使用权人由于手中有土地使

2022-05-04 15,340

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01:31
建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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00:59
假释需要哪些条件
依据我国《刑法》的规定，假释条件如下：1、被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。2、如果有特殊情况，经最

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