房客拒绝交房租可以留置财产吗

2021-04-17 161

普法内容

房客欠租不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。虽然承租人的财物是放在出租方内，但不代表出租人对这些财物已经合法占有，因此不符合法律关于留置权的规定。了商事留置外，只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权、债务人不履行债务的，债权人才有留置权。而租赁合同在法律上没有规定其留置权，尽管承租人拖欠租金，但是出租人是没有权利扣留其财物的。

《民法典》第四百四十七条：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

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交不上房租的房客是否可以留置其财产
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房客欠租不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。

2021-02-08 157
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2022-05-30 21

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租客租二房东的房子, 房东可以拒绝吗
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房客欠租能否留置财产
房客欠租不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。《民法典》第四百四十七条，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，

2023-03-05 15,340
房东毁约租客可以拒绝不搬吗
房东毁约租客可以拒绝不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1、可以不同意解除合同，要求继续履行；2、不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用，3、房东违约造成租房人损失

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哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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租客违约房东可以不退租金吗
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开发商拒绝交房算违约吗
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