哥哥嫂子想买房子，请问房屋买卖合同违约赔偿标准

2024-06-02 25

普法内容

1．适用定金规则：你给了5万定金，卖方原因导致合同无法履行的，应当支付你双倍即10万元！ 2．追究卖方的违约责任，看你的合同如何约定，有些法院支持房价上涨等费用的主张，有些不一定支持！

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哥哥打算买房子，请问房屋买卖营业税由谁缴纳
原则上房屋的营业税应由卖方来缴纳，但不排除买卖双方可以通过合同另行约定的效力。你们的合同里将营业税的缴纳主体变更为买方，是有法律效力的，也就是该税对外是由卖方向税务机关缴纳，但实际上仍是有买方支付的。对于新增部分的营业税，按照你们合同对该

2024-05-11 16
哥哥嫂子要买房，想问买二手房签协议具有法律效力吗
合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方或多方当事人； 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程； 3、对主要条款达成一致的意思表示（有些情形还需要某种形式作为载体来进行表现）。对于实践性合同来说应把实际交付物作为

2024-06-21 28
哥哥准备买房子了，买房子会拿到合同吗？
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限

2024-06-17 37

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购买哥哥的房子房屋买卖房屋赠与房屋继承哪个税费高
1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况

2022-07-12 15,340
哥哥租房子合同问题
按照我国《民法典》规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔

2023-01-15 15,340
我哥哥想卖房子，没有产证的房屋买卖协议应该如何撰写？
房屋买卖协议 1. 标题:房屋买卖协议 2. 包括内容: 1. 由于私房没有房产证,因此签署的房屋买卖合同是证明房屋交易发生的凭证,也是重要的凭证。因此,在签订购房合同前,大家要仔细推敲合同的内

2024-12-21 15,340
买卖合同哥哥儿子没有签字
因哥哥儿子无权处分的行为，其买卖合同效力待定。如果购买人不是本村村民则合同无效。而无论合同是无效还是可撤销双方毕竟存在合同关系，并且对方支付了对价。对方毁坏地上物时未经人民法院确认合同的效力，所以本起

2022-02-06 15,340

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商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，

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房屋买卖合同卖方违约如何起诉
房屋买卖合同卖方违约，通过诉讼方式解决的，要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下： 1、收集现有证据，包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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