老赖唯一住房可以被执行吗

2023-12-22 5

普法内容

老赖的唯一住房可以被执行。在法律上，对于债务人拒不履行法院生效判决的债务人，法院可以依法强制执行。如果债务人名下只有一套房产，那么该房产可以被查封、冻结并最终执行。如果债务人的财产不足以清偿债务，那么债权人可以向法院申请对债务人的财产进行查封、扣押、冻结等措施。如果债务人的唯一住房被认定为财产的一部分，那么也可以被执行。实际上是指维持被执行人及所扶养家属生活必需的居住房屋，本质上是保障被执行人及家属的生存权或居住权。根据执行规定，对生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖或者抵债。因此，老赖想要以唯一住房为护身符的希望也破灭了，在一般情况下，只要给被执行人留了5-8年廉租房租金后，就可以拍卖住房。如果债权人想要执行老赖的唯一住房，可以按照以下步骤进行： 1、申请法院查封该房产。 2、申请法院对该房产进行评估。 3、申请法院对该房产进行拍卖。 4、在拍卖后，债权人可以优先受偿。综上所述：老赖的唯一住房可以被执行，但需要经过法律程序，并遵循相关法律规定。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何强制执行老赖唯一住房的房产
如果要强制执行老赖唯一住房，则申请执行人可以按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等。

2021-10-23 63
老赖唯一房产可不可以拍卖
老赖唯一房产可以拍卖。唯一住房满足以下法定情形可以拍卖： 1、被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的； 2、被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的； 3、被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的。根据国家相关法律规定，

2022-06-17 1,398
唯一住房一样要被法院执行！
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让

2024-05-07 11

专业问答更多>>

老赖唯一住房怎么办
强制执行老赖唯一住房需要依法起诉，人民法院作出判决后老赖拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，经债权人申请、法院可以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。

2022-05-16 15,340
执行中，唯一一套住房可执行的，被执行人以其名下唯一住房为由提出
最高院于2015年5月5日正式发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件：第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执

2022-01-07 15,340
被执行人唯一的房产可以执行吗，被执行人唯一的房产可以强制执行吗
1、被执行人唯一的房产可以执行。法律依据：《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提

2022-03-30 15,340
被执行人唯一住房可以拍卖或抵债吗
最高人民法院在2004年11月4日公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”据

2022-01-31 15,340

法律短视频更多>>

01:25
房子一人一半可以强制执行吗
房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属

1,936 15,340
00:59
如何起诉老赖拒不执行罪
起诉老赖拒不执行罪的，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、起诉方需要撰写民事起诉状，根据被告的人数提供起诉状的副本； 2、起诉状准备好后，起诉方需要到管辖区的人民法院提起诉讼。人民法院会审核收到的资料和证件，符合条件的，会发放立案通知书。

5,442 15,340
01:19
被执行人的债权可以转让吗
被执行人在执行过程中，可以进行债权转让。但是如果涉及的是不合理的债权转让，已经影响到执行人的债权实现的，债权人这时候可以请求法院撤销被执行人的行为。而且，如果被执行人是在执行过程中进行债权转让的，受让的新债权人，不能排除执行人强制执行要求。

2,045 15,340