民法典怎么才能实现抵押权

2021-01-07 106

普法内容

民法典规定实现抵押权的情形为债务人没有履行其到期债务，抵押权人可以根据约定对抵押财产优先受偿。具体实现的方式为与抵押人协商对抵押财产拍卖或变卖，抵押权人对所得价款优先受偿。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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抵押权人的抵押权要怎样才能实现
关于抵押权的实现：如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人就可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。

2021-01-31 139
民法典中抵押权怎样才能变更
抵押权可以变更的情形有抵押人，抵押权人的姓名或名称变更的，抵押权顺位变更的，被担保的债权的数额发生变更的，债务的履行期限发生变更的以及其他法律规定的情形。

2020-03-10 144
民法典规定如何实现房产抵押权等
实现房产抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿，如果不能协商一致的，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。

2021-01-28 97

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民法典关于抵押权人实现抵押权的规定是什么
根据《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权

2022-12-29 15,340
民法典中抵押权怎样才能变更
抵押权有下列情形之一的，可以申请变更登记： (一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的; (二)被担保的主债权数额变更的; (三)债务履行期限变更的; (四)抵押权顺位变更的; (五)法律、行政法规规

2023-01-11 15,340
民法典实现抵押权的诉讼时效是多久
诉讼时效为三年。依据我国相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到

2022-11-07 15,340
民法典规定抵押可否代理实现
可以申请实现抵押权。根据《民法典》的相关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其

2022-11-30 15,340

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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抵押权是否办理变更登记才生效
抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。以动产为标的物设立抵押权的，抵押

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