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房产还在按揭存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,还款之后进行过户,对于离婚房产过户的,需要办理析产登记,析产基本步骤为: 1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理登记; 3、到房管局办理
一、按揭房能公证给配偶: (1)对于拥有房屋完全产权的当事人而言,不管是公证还是赠与都是可以给予自己配偶的; (2)但是对于按揭房而言,因为贷款还没有完全偿还完毕,那么就必须还完贷款才可以析产到配偶名下,而且公证不代表可以过户,公证处对未定
老公黑户老婆不一定可以按揭买车子。 贷款是需要根据申请人的综合资质来进行评估的,对于已婚人士,银行和金融机构在查征信时是以家庭为单位的,也就是说若老公的征信不好,是会影响到配偶的车贷申请的。 凡是被纳入失信被执行人名单中的被执行人,将会在政
新《民法典》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产
一.离婚前按揭房子已经公证为其中一方的,离婚时可以协议分配;不能达成协议,可判为产权登记方所有,但产权登记方需对另一方进行补偿。二.根据《中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》:第十条夫妻一方婚前
在我国对于拥有房屋完全产权的当事人而言,不管是公证还是赠与都是可以给予自己妻子的,但是对于按揭房而言因为贷款还没有完全偿还完毕; 那么就必须还完贷款才可以析产到老婆名下,而且公证不代表可以过户公证处对
老赖离婚配偶是否可以按揭买房要看该债务是否属于夫妻共同债务,属于共同债务的,那么按揭买房会受到限制。
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的,购房者想要退房,首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为,那么购房者可以向开发商提出解约,要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合,那么购房者可以准备相关的证据材料,例
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先