解聘物业服务人的,应提前多少日书面通知

2022-12-29 3

普法内容

解聘物业服务人的，应提前六十日书面通知。解聘物业服务人条件如下： 1、物业服务合同到期； 2、由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行； 3、物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会，做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。物业公司解聘程序如下： 1、业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业；业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业； 3、前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十七条物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

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物业服务期限届满应当在多少日之前书面通知业委会
物业服务期限届满应当在九十日之前书面通知业委会。签订物业服务合同需要遵循主体平等原则、合同自愿（自由）原则、权利义务公平原则、诚实信用原则、守法和维护社会公益原则。如果物业服务公司违反相关要求，业主召开业主大会，由业主投票后可以更换物业公司

2021-04-15 565
解除物业服务合同应当提前多久
物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前60天告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业服务企业，业主委员会应当提前60天通知物业服务企业。业主大会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业不移交有关资料的

2021-04-08 539
用人单位需提前多少天通知才能解聘
根据辞退的原因不同，通知员工的方式和时间也不一样。公司经济性裁员，公司需要提前三十天通知员工，需要支付经济补偿。因为员工身体或者能力辞退员工需要提前三十天通知，需要支付经济性补偿；试用期辞退员工不需要提前通知，不需要支付经济性补偿；无故辞退

2020-01-25 241

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业主解聘服务人提前多久通知物业
业主决定提前解聘物业服务人的，应该提前60天以书面形式通知，不过《民法典》中规定，合同中对通知期限另有约定的，需要以合同约定为准。若业主没有任何正当理由提前解聘物业服务人，对于给物业服务人造成的损失，

2023-12-14 15,340
决定解聘的应当提前书面通知物业服务人吗，有没有法律依据
业主如果决定解聘物业公司是需要提前60天用书面的方式通知到物业服务人的。如果双方在成立物业服务关系时签订了合同，而合同中有规定的期限也可以直接按照规定的期限来进行决策。如果是因为解除合同造成的损失，谁

2023-10-12 15,340
物业服务期限届满应当在多少日之前书面通知业委会
物业服务期限届满应当在九十日之前书面通知业委会。签订物业服务合同需要遵循主体平等原则、合同自愿原则、权利义务公平原则、诚实信用原则、守法和维护社会公益原则。如果物业服务公司违反相关要求，业主召开业主大

2024-04-21 15,340
业主解聘物业服务人提前多久通知，具体是怎么规定的
业主决定提前解聘物业服务人的，应该提前60天以书面形式通知，不过《民法典》中规定，合同中对通知期限另有约定的，需要以合同约定为准。若业主没有任何正当理由提前解聘物业服务人，对于给物业服务人造成的损失，

2023-09-30 15,340

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01:17
法定解除合同提前多久通知
法定解除合同不需要提前通知，当法定解除条件发生时，有解除权的一方通知另一方解除合同，另一方收到解除通知时，合同就正式解除。但是，如果法定解除条件发生后，有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内，不行使解除权，则丧失解除权，应继续履行合同。如

3,013 15,340
01:13
合同不续签提前通知吗
合同不续签是否需要提前通知，应当根据双方合同的具体约定确定。双方明确约定，合同到期后如果不续签的，应当提前通知对方，否则合同期限自动延续。此时，合同到期不续签，就应当提前通知对方，否则合同延续。但如果双方没有类似约定，则合同到期不续签，不必

4,453 15,340
01:06
合同到期要提前通知吗
合同到期是否要提前通知，由当事人自行决定，具体如下： 1、合同到期续签需要提前通知，按照相关法律的规定，没有特别约定，劳动者不续签劳动合同，一定要提前通知公司的； 2、若双方当事人在签订合同的时候，明确了合同到期不需要提前通知的，则不需要通

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