房产证过户了,还没拿到证属于自己的吗

2020-06-20 445

普法内容

房子过户了，如果已经办完房屋登记的，根据房屋登记簿的记载，来确定该房屋的产权。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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顶账房过户就属于自己的了吗
一、顶账房过户就属于自己的了吗 1、房子过户了不能确定就是自己的。具体情况如下：（1）从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权；（2）但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权；（3）此外我国法律保

2022-07-19 25
房屋过户是不是拿到房产证才属于过户完成？
一般是这样的

2024-06-30 19
有了不动产证房子是属于自己的了吗？
农村有房屋不动产证的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照《不动产登记条例》的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级

2024-06-25 18

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房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗
房产证过户了，土地证没过户，房子属于获得房产证的一方。另一方可以带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户，办理新的《不动产权证》。

2023-08-21 15,340
房产过户到自己名下没拿到,这房子算不算自己的
房子还不算你的，只是房产证暂时没拿到手，还没有到房管局办理过户手续。如果只是签订了购房合同，房子已经算是你的了如果已经到房管局办理了过户登记手续

2022-10-30 15,340
顶账房过户就属于自己的了吗
房子过户了不能确定就是自己的。具体情况如下：1、从权利外观上看，进行过户手续后，不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权；2、但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权；3、此外我国法律保护善意相

2024-05-02 15,340
房产证还没办理，房子能过户吗？过户给自己的母亲?
没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权

2022-07-14 15,340

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00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,491 15,340
01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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01:07
法拍车能过户到自己名下吗
法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这

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