父母给孩子的房子但不过户。如何享有财产权益

2024-07-16 4

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子女可以居住，出租。

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父母房产过户给子女后如何保障自己的权益
可以设立居住权，保障自己的居住权利，父母在过户前先到登记机构申请居住权的登记,确保自己享有房屋的居住权,再将房子变更到孩子名下,确保居者有其屋。

2021-03-15 533
父母把房子过户给孩子还属于父母的房产吗
不属于。住房权益属于谁,是看房产证登记人名字,不看别的。如果住房办理了过户手续,重新办理了孩子名义房产证,此时住房产权发生了转移,属于房产证登记人(孩子)合法拥有的财产,权益受法律保护。

2020-01-07 457
父亲的房子公证给与孩子但没有过户
父亲赠予儿子的房产只做公证没有过户，也是可以的；但儿子始终是没有房产权的。。。因为没有过户的房产，其产权还是属原有产权人的（儿子是没有产权）。因为国家只认可房产证上名字，谁的名字房产权就是谁的，谁就有自主权。只要是将房产过户后，才能具有

2024-05-28 14

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孩子名下房子过户给父母如何收费
子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地增值税：按房价1%缴纳；（5）

2022-11-07 15,340
父母过户的房子孩子的房产有继承权吗
既然房产在孩子名下，就是孩子的财产。其可以进行处分。

2022-10-26 15,340
遗产过户给孩子但父亲不签字如何办
可以通过协商解决。协商不成的，可以起诉确认权，然后根据法院判决转让。

2021-12-03 15,340
父母有权将自己的房产过户给未成年子女，但子女有权继承父亲的房产
按你所说，自16年你父亲婚后即由你来还贷，这套房子的产权构成为：首付及14年前的还贷部分是你亲生父母的夫妻共同财产，14年至16年的还贷部分是你父亲的个人财产，16年后的还贷部分实际上是你个人的财产。

2022-01-22 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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如何将房产过户给子女
将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对

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父母如何继承子女财产
根据我国继承法的规定，父母享有对子女财产的法定继承权，而且父母还是第一顺位的继承人。要继承子女的财产，首先就要确定是否存在遗嘱继承，以及遗赠扶养协议的情况。因为如果子女在生前订立有合法有效遗嘱的，这时候只能按照遗嘱来执行遗产的继承程序。所以

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