房屋转让需要缴纳什么费用

2021-03-03 191

普法内容

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。费用主要：营业税、个税、契税。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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什么房屋需要缴纳土地出让金
购买划拨土地的房子需要交纳出让金，比如经济适用房、棚户区改造、军区家属院等。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而

2020-04-03 704
直系亲属房屋转让需要缴纳哪些税
下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。关于直系亲属房屋赠与过户费用计算其【房屋赠与】——营业税关于个人金融商品买卖等营业税

2024-06-18 16
房屋过户都有什么费用吗？需要怎么缴纳呢？
买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接

2024-05-27 19

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买卖安置房房屋屋面需要缴纳土地转让费吗
转变为商品房后，安置房土地转让费可以免收。具体说明如下：规定是，安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议，身份证，户口本，婚姻状况证明，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完

2022-08-04 15,340
买卖房屋，需要缴纳哪些个人房产转让税费？
个人购买房产需缴纳的税费 (一)契税根据规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此,个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3

2022-08-14 15,340
商用房屋租赁需要交纳转让费吗
商用房屋租赁转让费应不应该收，法律没有强制规定。如果合同当事人同意可以收取，收取商用房屋租赁转让费并不违法。　　如果认为商用房屋租赁不应收取转让费。原因在于： 1、商用房屋在出租时就同时转让了房屋经

2021-09-28 15,340
夫妻之间的房屋转让，需要缴纳手续费吗
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性

2022-08-30 15,340

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01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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01:15
养老保险缴纳满15年还需要缴纳吗
养老保险缴纳满15年还需要缴纳。缴纳养老保险属于用人单位的法定义务。到达退休年龄，并且养老保险缴纳年限未满足15年的职工，可以一次性取出，但到达法定退休年龄时，缴费年限未达到按月领取基本养老金规定年限的参保人员，不能享受按月领取基本养老金待

11,087 15,340
01:15
怎么给孩子缴纳医保费用
给孩子缴纳医保费用的流程如下： 1、进入支付宝，点击市民中心； 2、点击社会保险缴费选项； 3、输入姓名和证件信息； 4、选择居民身份证，点击下一步； 5、进入社保缴纳界面，核实信息，点击立即缴费即可。还可以通过微信方式缴费，流程与步骤与支

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