想咨询下房屋买卖合同银行的相关事宜

2024-04-21 7

普法内容

房屋买卖合同银行作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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想卖房子，咨询下房屋买卖合同的无效的法律规定？
1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋

2024-06-30 15
想详细咨询一下房价涨的超过违约金的相关事宜
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房没约定违约金怎么赔，一、租房没约定违约金怎么赔（

2024-06-15 16
咨询诈骗罪的相关事宜
诈骗罪抢劫罪从犯这种人能补能构成诈骗罪合同的诈骗罪诈骗罪的量刑和减刑诈骗罪怎么量刑超市转让，卷款逃跑，是否构成诈骗罪超市转让别人，老板卷款跑了。是否构成诈骗罪请问这样是构成集资诈骗罪吗请问这样是构成集资诈骗罪吗诈骗罪名成立

2024-05-21 21

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关于公租房购买相关事宜的咨询
根据相关政策,公租房的租住期限为5年。在此期限内,租住者可以选择购买改善住宅房,并退掉公租房。此外,业主在租住满5年后,也可以以成本价购买自住房。购买时,可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,租

2024-12-05 15,340
我想咨询一下，房屋买卖税费明细
房屋买卖税费分以下四大块：一、买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%。二、基金：

2024-09-17 15,340
房屋内死过人解除买卖合同合法吗？我想咨询相关的法律法规
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反

2023-05-28 15,340
咨询的定义和相关事宜
敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制

2022-10-25 15,340

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00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,303 15,340
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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