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实践中,房产中介往往采取在协议中设置“独家委托条款”来防止客户跳单,即为了防止带客户看房后客户私下成交。 对于“独家委托条款”效力,有两种意见。 第一种意见认为,此类条款系当事人真实意思表示,应尊重当事人意思自治,遵循合同自由原则,赋予其法
委托贷款减值准备就是企业在期末应按照委托贷款本金与可收回金额孰低计量,对可收回金额低于本金的差额,计提委托贷款减值准备。在资产负债表上,委托贷款的本金和应收利息减去计提的减值准备后的净额,并入短期投资或长期债权投资项目。委托贷款减值准备的会
委托贷款的最高人民法院解释关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格的批复1996年5月16日,最高人民法院四川省高级人民法院:你院《关于有委托贷款协议的借款合同如何确定诉讼主体问题的请示》(川高法〔1995〕193号)收悉。经研究,答复如下
委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金,委托业务银行根据委托人确定的对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。结合概念简单解释下,比
被委托人(在民法教课书上又可以称受托人)是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。具有完全民事行为能力人
(一)个人住房委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。特点:贷款风险由委托人承担,利于解决住
处分信托。又称使用和处分信托或财产处理信托。这种信托中,受托人掌握信托财产的目的。在于使用和支配信托财产,处理这种信托财产,以达到使信托财产的本身价值增加,或使信托财产上收益增加。为了上述目的。受托人
个人办理委托书需要的材料主要有: 1、申请办理委托书的自然人需要携带自己的身份证明,如:身份证、户口本、护照等,法定代表人资格证明文件、其他组织的资格证明以及其负责人的身份证明; 2、受托人的身份证明;双方签订的授权委托书文本; 3、申请公
首先,夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务,分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后,对于夫妻共同债务,夫妻双方都有清偿的义务;对于一方的个人债务,由其个人进行清偿,配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务,主要需要判断此笔债
人在国外办理公证委托书的方式如下: 1、带齐相关材料到中国驻外使领馆办理委托公证; 2、微信小程序上搜索微公证法律服务,进入小程序在线申办。 委托人是自然人的,应提交本人的身份证明、婚姻状况证明材料;委托人是法人的,应提交企业法人营业执照副