夫妻离婚房产增值部分如何分配

2022-06-17 228

普法内容

夫妻离婚房产增值部分分配，根据以下具体情况而定： 1、一方在婚前支付了全部房款，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产； 2、一方在婚前支付了首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，以共同的还贷额占全部房款的比例计算； 3、一方在婚前签订了购房合同，支付完首付款项并且按揭付完了全部的房款，房产的增值应该归两个人所有。离婚房产增值部分属于个人财产，就归房子的所有人。夫妻一方有付出的，付出部分的增值属于付出方的财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前按揭房产离婚如何分配增值部分
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2022-04-16 648
贷款增值部分夫妻离婚如何分割的呢？
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2024-06-23 14
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2021-04-14 96

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2022-11-15 15,340
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2021-11-21 15,340
婚前房产离婚怎样分配增值部分
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2023-08-04 15,340
房产增值之后离婚如何分配？
夫妻双方在婚后共同生活期间，对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为，如果这些行为足以导致财产本身的增值，即该行为对财产的增值做出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑对行为人结合贡献

2023-07-22 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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夫妻共同存款离婚如何分配份额
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离婚夫妻子女的抚养权如何分配
夫妻离婚，孩子的抚养权如何分配，由谁直接抚养与孩子的年龄有关。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》及相关的司法解释可知，夫妻双方离婚后，父母与子女之间的人身关系，不会因此而发生变动。换句话说，父母双方均具有对孩子的抚养权。其中，孩子未满

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