上海首套房认定

2024-05-12 5

普法内容

上海首套房认定为：。 1、贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房；。 2、全款买过一套房，再贷款买房的算套房；。 3、个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清且出售的，能出示出售证明的算首套房；。 4、个人名下有一套商业贷款，贷款已还清，另一套公积金贷款已出售的，再买房算首套房；。 5、贷款买过一套房，商业贷款已还清的，再贷款买房算首套房。。《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》。第六条。（配偶双方贷款的限制）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款。

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上海首套房如何界定2023
上海首套房认定标准具体如下： 1、在上海贷款买过一套房，其商业贷款已经结清后再贷款买房算首套房； 2、在上海贷款买了一套房，后该房屋被卖掉，而当地的房屋登记系统中查询不到此房产，但在银行能查看贷款记录，再次贷款买房算首套房； 3、在上海全款

2023-02-14 21
公民的上海首套房如何界定？
上海首套房如何界定？上海首套房的界定是以购房合同的购房人为查询的依据的。房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便

2024-05-09 16
上海首套房要不要征房产税
如果你是非上海户口的居民，首套房是需要缴房产税的。如果你是上海户口的居民，首套房是不需要缴纳上海房产税的，但是第二套房，如果超过人均60平方米的免税额度，也是需要缴纳房产税的。

2020-10-22 412

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上海首套房是什么意思上海首套房契税是多少
上海首套房所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承

2022-02-28 15,340
如何认定首套房认定首套房的程序是什么
1、“首套房”得同时满足三个条件 (1)买房人年满18周岁; (2)买的房子是90平方米及以下的普通住房; (3)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的

2023-03-29 15,340
上海首套房首付政策有何具体规定
上海第一套房购买条件：一、贷款购买套房，商业贷款结算，贷款购买第一套。第二，我用贷款买了一套套房，然后卖掉了。我不能通过房屋登记系统找到房地产，但是我可以在银行信用调查系统中找到贷款记录，然后用贷款买

2021-10-25 15,340
认定标准首套房
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁

2022-04-13 15,340

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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01:07
没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

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