物业退押金应该如何处理

2024-06-01 0

普法内容

租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。那么遇到这种情况，大家应该怎么处理呢。首先应尽量和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以申请居委会进行出面调解，当然，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。

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物业拖着装修押金不退，应该如何办？
正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同

2024-06-26 12
应该如何处理押金条丢了
应该这样处理押金条丢失的情况：1、当事人一般可以到财务部补办，收押金都留存根，不可能丢失，可能是企业不愿意退，找的借口；2、你可以写个申请报告，内容写明是哪年交的，当时交给谁收的，如果可以，需要让当年同样交过押金的相关方式认作证人来进行证明

2022-04-16 1,834
物业业主拒缴物业费应该如何样处理
根据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用；业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会

2024-04-24 5

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抵押物不够还款应该如何处理？
抵押物不够还款，由债务人清偿剩余部分。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或

2023-01-03 15,340
业主如何和物业打官司，应该如何处理
业主和物业打官司可以直接去法院起诉物业公司，起诉物业公司首先应提交起诉状，并根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张的证据等材料。

2023-08-29 15,340
抵押物债权人有权处理吗，应该如何处理
法律分析债权人对抵押物没有权力处理，只能优先受偿，当债务人没有按时偿还债务，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，然后对所得的价款优先受偿。

2023-12-14 15,340
物业公司退出物业项目应该怎么处理
物业服务企业退出物业管理项目时，应当向业主委员会移交全部物业管理档案、资料和相关财物。物业服务企业退出物业项目时业主大会仍未选聘到新物业服务企业的，物业所在街道办事处、乡(镇)人民政府应当进行应急管理

2022-01-30 15,340

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01:36
房租押金不退如何办
房屋押金不退的情况下，首先应与出租人进行协商，如果协商不成的，可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时，应当有退还押金的合理理由，包括：1、租赁合同已经到期，且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期，但租赁合同并未

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00:54
租房押金不退怎么处理
如果房东找各种借口不退还押金，那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为，要承担违约责任；第二就是可以寻求第三方调解，监管机构的帮助，比如说房管局，居委会，派出所等有关部门；第三就是可以向法院起诉。租房者向法院

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01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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