我购买了二手房，咨询下二手房过户评估费用吗？

2024-06-29 5

普法内容

二手房的过户税费如下： 1．个人所得税：1％（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2．契税：90平方以下1％，90平方－144平方1．5％，144平方以上3％，二套房3％，买方出； 3．营业税：5．6％（卖方出，满两年免征）； 4．交易手续费：面积＊6元（买卖双方一家一半）； 5．工本费：80元（买方出）；关于二手房过户评估费用吗的问题，可以了解上面的内容。

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二手房买卖房产过户咨询，费用咨询
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1，90平以上，

2024-05-07 2
我打算过户二手房，咨询下二手房过户和贷款怎么办理
1、二手房过户按揭贷款申请条件：借款人合法有效的身份证件、借款人经济收入证明或职业证明、借款人家庭户口登记簿、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。 2、当您购买二手房需要去办理

2024-06-02 2
我要买房子了，咨询下二手房买房定金能退吗
不能退。二手房买卖后，退定金属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金．违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿．

2024-06-12 7

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在我国二手房屋过户不用评估吗？
在二手房交易时，需要做二手房评估的情况有以下五种： 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低

2022-08-08 15,340
咨询有谁知道购买二手房过户多久下证？
对于二手房过户多久下证看是那个地区的，每个地区不一样的。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右。

2022-07-13 15,340
二手房过户2400评估费合理吗？
就二手房过户2400评估费这一问题，二手房的过户税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套

2022-06-29 15,340
我买了二手房，咨询宁夏二手房交易税费怎么算
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2023-09-12 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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