想让欠债人拿房还给我，请问网签并备案了会被执行吗

2024-06-19 8

普法内容

购房人虽在签订《商品房买卖合同》后办理了网签备案手续，但涉案房产所有权仍登记在出售人名下，网签备案行为并未产生变动物权的法律效果。在此之前，购房人享有的是要求出售人履行合同义务的合同债权，并非不动产之物权，且其基于前述合同享有的债权亦不因办理网签备案手续而具有优于一般债权的效力。

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欠债不还我想让他坐牢
欠债不还通常不会判刑。欠债不还是民事纠纷不是刑事案件。起诉欠债不还的可以到被告住所地或者欠款合同履行地起诉。1、到被告住所地的法院起诉。别人欠钱不还的，就到欠钱人的户籍所在地或者是经常居住地法院起诉。 2、到借款行为履行地法院提起诉讼。履

2021-06-26 21
网签备案的房子法院可执行吗
网签备案的房子法院可执行。网签的房子也是执行人的财产，需要执行的也可以查封。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。网签不导致物权的变动，不能阻止法院查封执行。法律

2023-06-03 12
欠债被执行人会抓捕吗
欠债被执行人会被抓捕。如果拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，可以予以司法拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此，当债权人的合法权益受到侵害时，可以向法院提出强制执行的申请。法院强制执行生效判决书的时候，如果被执行人拒不执行

2023-04-28 6

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网签备案后房屋还能执行吗
网签备案房产能被强制执行，只要是债务人的合法财产都是可以向法院申请保全的，房屋如果已经出售给了债务人已经做备案登记，那是可以申请的，但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记，房款已经付清，那法

2021-08-19 15,340
我想问下婆婆欠了信用卡的钱人死了，债会让我们还吗
如果人死了，信用卡欠的钱需要按情况来处理：如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责

2023-06-13 15,340
房东让我在网上网签备案，租房网签备案要交税吗
是的。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策： 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签订

2022-08-16 15,340
我想问套房契税网签备案多长时间
商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分

2022-07-25 15,340

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01:19
被执行人的债权可以转让吗
被执行人在执行过程中，可以进行债权转让。但是如果涉及的是不合理的债权转让，已经影响到执行人的债权实现的，债权人这时候可以请求法院撤销被执行人的行为。而且，如果被执行人是在执行过程中进行债权转让的，受让的新债权人，不能排除执行人强制执行要求。

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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00:50
过了执行期限还能申请执行吗
过了执行期限还能执行。但是不能申请强制执行。民事案件生效后，判决书生效后就可以申请执行，一般的一审判决是判决书下来后15天双方均无上诉，就生效，二审的判决，判决书下来后就已经生效了。判决书生效之后，公民与公民的纠纷就要在一年内申请执行，执行

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