怎么把房屋赠与给小孩

2022-03-29 13

普法内容

赠与房屋给小孩的手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。

《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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给小孩买了套房，房屋赠与合同书怎么写？
一般来说，办理房屋赠予手续必须经过以下几个步骤：一、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠予书。二、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合

2024-06-09 6
想把房子赠予给小孩该怎么办理
写赠与合同，并办理公证手续，再办理房屋过户手续。赠与合同公证由不动产所在地公证处受理。办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与而为无效。办理赠与合同公证，当事人应亲自到公证处提出申请。

2024-06-21 7
想把房子赠与给三岁小孩，需要监护吗？
是的。应该有监护人。请来电或到律师所咨询

2024-06-29 5

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如果想把房屋赠与给家里的小孩，应该怎么做？
将房屋赠与给孩子需要签订赠与合同；携带相关资料签署确认书；房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价3％，印花税是房管局评估的0．5％，房地产权转让登记费每件80元；赠与公证和房地产公证，赠与公证

2021-12-31 15,340
给小孩买了套房，房屋赠与合同书怎样写？
一般来说，办理房屋赠予手续必须经过以下几个步骤：一、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠予书。二、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、

2022-07-29 15,340
想把房子赠与给三岁小孩，需要监护吗？
是的。应该有监护人。请来电或到律师所咨询

2022-10-24 15,340
离婚后把房子赠与给小孩能要回来吗
不可以。夫妻离婚时协议由一方将自己的房屋产权转移给自己的子女，虽然名义上是赠与，实质上是履行自身抚养义务的表现，并非法律意义上的赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，

2023-07-28 15,340

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怎么写农村房屋赠与合同
根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否

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房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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