民法典规定物业公司应该如何预防和处理高空坠物

2024-06-18 4

普法内容

1、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。 2、在平时，物业公司应该做好建筑物外墙的检查和日常维护，以免因外墙覆盖物，公共区域玻璃等公共场所设施掉落而对业主造成损害，窗户等。 3、在日常工作中，应以各种形式进行宣传教育，让社区居民认识到高空行为是不道德，不文明，提高居民素质，从根本上消除现象。 4、在发生高空坠落物体伤害事件时，物业公司应抓好抢救伤员及现场保护区，及时根据情况向警方报案，并协助相关各部门要做好证据保全工作。综上所述，高空坠物发生在闹市区的话，往往会引发比较严重的后果，甚至是导致人员伤亡。对高空坠物行为认定可以按照共同侵权对待。受害人不能找到具体加害方的，可以向整个大楼业主发起诉讼，如果业主不能证实自己没有抛物行为，则承担连带赔偿责任。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

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如何预防高空坠物管的坠落?
高空坠物的预防和措施： 1、尽量不在恶劣天气外出； 2、有意识地远离建筑工地； 3、远离年代久远的建筑； 4、固定或关好门窗，以免风大损坏窗户玻璃； 5、关注警示牌通告。

2021-02-28 154
高空坠物的危害有多大, 如何预防高空坠物
高空坠物危害严重，从中高楼层扔一个鸡蛋下来，虽然理论上没有达到颅骨骨折的极限，但是砸在头上，也可能导致脑震荡或者颅内出血死亡。预防高空坠物的措施如下： 1、不主动抛物； 2、注意检查房屋。几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松

2021-04-29 238
民法典规定物业高空坠物免责声明应该怎么写？
物业高空坠物免责声明：尊敬的业主：高空抛物和高空坠物伤人事件近年来屡屡发生，社会各界对此都深恶痛绝。然而我们小区现在存在大量的高空抛物行为和高空坠物隐患。小区部分业主对于养花颇有心得，但您将花盆放在阳台边缘存在极大的掉落风险。如因大风等极端

2024-06-26 10

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如果高空坠物应该怎么处理高空坠物如何处理
法律分析高空坠物的解决方式是坠落物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。根据相关法律规定，所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

2023-10-18 15,340
高空坠物的危害有多大,如何预防高空坠物
高空坠物危害严重，从中高楼层扔一个鸡蛋下来，虽然理论上没有达到颅骨骨折的极限，但是砸在头上，也可能导致脑震荡或者颅内出血死亡。预防高空坠物的措施如下： 1、不主动抛物； 2、注意检查房屋。几个需要定

2023-03-09 15,340
如何预防高空坠落及高空坠物事件
现在的生活中什么样的意外都有可能发生，如果在路上很平常的走着，突然从天而降的东西砸到自己就发生了意外，那么如何预防高空坠落及高空坠物事件?首先不主动抛物，检查屋顶，购买保险，时刻观察身边的情况，走在较

2023-12-21 15,340
高空坠物怎样发生应如何预防？
高空坠物发生的情况一般就是从高空中掉下来的物品而把人砸伤；对于此情况的预防应该要不主动的抛下物品同时也要注意检查房屋；最好是购买高空坠物险从而减少此事故的发生。

2023-11-20 15,340

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高空坠物砸车如何理赔
高空坠物砸车理赔，分为以下的三种情况，具体如下：1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任；2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以找到侵权人，不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用；3、建筑物、

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新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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