没有享受拆迁安置房怎么办

2024-07-11 3

普法内容

1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。 2、评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0．5％，交完钱后给你两份评估报告。 3、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收） 4、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。 5、领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

军人怎样能享受到拆迁安置房?
不能。因为当兵提干(或者转为士官)当地户口将被注销。农村的户口不存在了，转业后需要重新落户。所以不能享受拆迁安置房屋。

2020-12-14 260
拆迁后分户享受安置吗
只要当事人的户口还在该集体,并且是该集体的经济组织成员之一的,就是可以享受拆迁利分配的。房屋拆迁赔偿标准是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每

2020-03-20 22
已有房改房能享受到拆迁安置补偿吗？
可以的。房改一般是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有

2020-03-11 790

专业问答更多>>

安置房拆迁是否享受补偿
应当享受正常的安置补偿的。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额

2022-02-01 15,340
二婚能享受拆迁安置房吗?
二婚是否能享受安置房，根据安置房取得时间判断。如果该安置房是在夫妻婚姻存续期间获得，则二婚夫妻共同享有对安置房的所有权，如果该安置房属于一方婚前所得，则另一方独自享受该房产。

2023-05-30 15,340
外嫁女能否享受拆迁安置房
外嫁女能否享受拆迁安置房，视情况而定：1、一般来说，若是出嫁的女儿户口没有迁出去，遇到拆迁的时候就能得到补偿；2、如果出嫁的女儿户口迁出了，但是迁入的是小城镇，如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。

2024-03-26 15,340
安置房拆迁能享受哪些补助
拆迁安置费等于搬迁补助费加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费再加上超过过渡期限的临时安置补助费最后加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2023-05-13 15,340

法律短视频更多>>

00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

6,392 15,340
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,145 15,340
01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

5,638 15,340