认购协议书的作用有哪些

2020-11-22 149

普法内容

认购协议书的效力表现为意向性协议。但是如果认购协议具有购房合同的基本内容，且已经按照约定收受购款。应当被认定为购房合同。在符合法律规定的生效条件下，具有法律效力。如违反约定，也应承担违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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哪些是认购协议书？求帮助解答。
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买

2024-06-20 11
购房意向书的认购时间有哪些用
认购书的效力主要体现在以下三个方面：一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责任或加重买方的责任。三是

2024-06-01 17
仲裁协议的作用是哪些呢？有哪些？
仲裁协议，亦称仲裁契约，是指当事人之间达成的，将已经发生或将来可能发生的一定实体法律争议，提交仲裁机构仲裁的意思表示。其法律特征表现为：（1）从主体看，包括两个方面，一是协议当事人；二是协议当事人和仲裁机构、仲裁员。仲裁协议对仲裁员的选定

2024-06-18 11

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2022年认购协议书的效力是哪些
1、认购协议书的效力表现为意向性协议。但是如果认购协议具有购房合同的基本内容，且已经按照约定收受购款。应当被认定为购房合同。在符合法律规定的生效条件下，具有法律效力。如违反约定，也应承担违约责任。 2

2022-11-20 15,340
传媒合作协议书有哪些用途
合作目标通过甲、乙双方强大的影响力及良好平台的相互借助，达到以下目标：1、展示甲、乙双方良好的公众形象，推动双方品牌价值的同步提升。 2、形成长期的战略合作伙伴关系，通过多种形式的资源互换，优化宣传

2022-08-01 15,340
认购协议书有法律效力吗认购协议书有法律效应
认购协议依法成立的，具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同，则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。

2021-11-24 15,340
离婚协议书有什么作用？离婚协议书的注意事项有哪些？
你好签好离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的，如果没有登记离婚，协议签好之后，是没有生效的，该协议就是民法里面所讲

2022-05-04 15,340

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公司股权协议有什么作用
公司股权协议主要作用有： 1、可以很好的保障转让方的利益。在签订股权转让协议时，一般受让方已经对计划转让股权所属的目标公司的经营和财务情况作了详细了解，并在此基础上自愿受让有关股权。 2、可以保障股东的优先权，根据法律规定，公司的其他股东对

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01:12
对赌协议对企业的正面作用
对赌协议产生的根源在于企业未来盈利能力的不确定性，签订对赌协议：1、可以在一定程度上控制企业未来业绩，维护投资人的利益，减少投资人在投资未达到预期效果时的损失。2、有利于解决目标企业的融资问题，以达到企业低成本融资和快速扩张的目的。3、对赌

1,421 15,340
01:16
补充协议必须写的条款有哪些
根据我国民法典的相关规定，补充协议和原协议一样，应该是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方签订补充协议。而补充协议经双方签章确认后，即具有法律效力。因此，补充协议必须写的条款主要有： 1、双方当事人的基本信息需全面具体，因为即使是订立补充协

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