和没有房产证的房子合同是否可以公证？

2020-11-14 219

普法内容

没有房权证的房子合同也可以进行公证。没有房产证，只有购房合同，只要提供的购房合同材料真实、合法、充分的，就可以办理公证。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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没有房产证的房子可以以出租和签合同吗?
房屋出租时，只要是自己的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下，就可以签订租房合同。《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑是不能出租的，这就说明无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。

2021-02-27 130
房产证没有公证需要公证的房产是否可以继承
不需公证继承房产的方法有三种： 1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续; 2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记; 3、如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办

2021-02-11 162
卖房只要合同和公证书，没有房产证可以吗
需要的，公证处需要核验房产证的基本情况，另外，受托人过户时房管局会收回房产证，也需要房产证。委托卖方需要的手续： 1、委托事项 2、产权人及配偶身份证、户口本、婚姻证明 3、购房合同或购置时间证明、房产证 4、公证处要求的其它相关资料。

2024-05-26 16

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没有房产证的房子可以买吗房屋买卖合同是否有效
一、没房产证的房子能买吗首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不

2022-04-21 15,340
买房子到公证处公证没有房产证的可以吗
不可以的。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证，公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法

2022-10-13 15,340
没房产证但有律师公证合同这样的房子可以买吗
拆迁房屋如果一开始就不能办理房产证的，那么5年以后也不会能够办理房产证的，没有5年期限的说法。您买卖拆迁房屋要保留好原房主合法拆迁获得房屋产权的依据，保留好您与卖方的房屋买卖合同以入您全额付款的证明，

2022-10-18 15,340
不是房产证的房子可以过户吗，有房产证没有房产证的
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意

2022-04-01 15,340

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,442 15,340
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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