征地拆迁签协议时可以谈吗

2024-04-17 17

普法内容

选择谈判对手至关重要：针对拆迁补偿事项，建议首先接触普通职员进行初步探讨，以此了解可能存在的阻力以及他们眼中难以满足的报价范围。通过测试他们的反馈信息及揣摩言辞之间的含义，以便掌握对方的实际承受能力和底限。谈判策略亦需注意，不宜直接与高层对话，以期保留更多的变通空间。待掌握足够能影响谈判地位的证据及缺陷，再寻求高层决策者参与其中，迅速达成共识。最后，关键在于多方面收集信息，高层的决策往往由下至上层层传递，及时掌握这些信息并分析当前态势，有助于确保最佳谈判成果的实现。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：\n（一）国防和外交的需要；\n（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；\n（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；\n（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；\n（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；\n（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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拆迁协议没有谈好强拆可以吗
不可以。应由拆迁方先向拆迁行政管理部门（拆迁办）申请作出行政裁定，被拆迁人对裁定不服的才能强拆。

2024-06-24 15
街道办可以协议拆迁征地吗
首先得看这个家伙到底有没有权利来征收你的土地了，靠谁给他授权呢？那就是咱们当地的国土资源局啦！只要他们说行，那就说明他有权征收。但是，除此之外，其他人都没这权力哦。而且，征收土地这件事可不是小事情，必须得省级或者更高级别的政府批准才行，否则

2024-05-04 14
未签协议可以拆迁吗
未签协议不可以拆迁。房屋是先补偿后拆迁的，如果未签订补偿协议就拆迁的，是属于违法的行为。根据法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬

2024-06-23 14

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未签协议拆迁可以吗？
未签协议不可以拆迁。房屋是先补偿后拆迁的，如果未签订补偿协议就拆迁的，是属于违法的行为。根据法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收

2022-12-12 15,340
预征收协议没有签可以拆迁吗
如果预征收达不到生效比例的，征收工作将终止。但是该规定本身有很多地方违反上位法的规定，而且在实践中也没有出现过签约比例不够而终止的情况。实践中具体的签约比例有拆迁方掌握，生效的比例也由拆迁方来确定，这

2022-11-11 15,340
拆迁时法律或协议代签可以吗
一般不能。拆迁协议书中，拆迁人必须由拆迁人亲自签字。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，有权与房屋征收部门签订补偿协议；另一方当事人应为房屋所有权人，即被征收人。

2021-10-26 15,340
拆迁安置协议可以与拆迁补偿协议一起签吗
1、拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本一样。协议应当写明拆迁当事人的身份信息与工商信息；拆迁补偿方式；安置用房面积、标准和地点；产权调换房屋的差价支付方式和期限；搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；搬迁补助

2022-07-19 15,340

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协议搬迁进行征地合法吗
不合法。征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法

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拆迁协议谁签字就是谁的吗
按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效

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01:02
签订了拆迁协议之后还能反悔吗
一般情况下，被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效，如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务，政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如，拆迁协议签订后，政府按约定支付了拆迁补偿款，被拆迁人却拒不搬迁，则政府拆迁部

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