经济适用房价格怎么定

2020-02-24 220

普法内容

经济适用房价格参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价确定，利润率不得高于3%。购买面积在核准面积以内部分按核准的价格购买，购买面积超过核准面积的部分不得享受政府优惠。

《经济适用住房管理办法》第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。第二十一条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

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经济适用房价格是怎样的,法律是如何规定的
经济适用房价高规范是多少？ 1、全国各地依据本地区居民年收入状况，拟定当地的经适房价格规范。全国各地区价格都不相同。北上广等大型城市略高。三、四线城市或郊县则略低。贫困地区还会有政府补助款。 2、定价规范：经济适用房价格以保本微利为准则，

2023-06-22 14
经济适用房经济适用房可以买吗
经济适用房可以买，但要符合以下内容： 1、具有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准；

2022-09-29 844
什么是经济适用房？经济适用房不能贷款？
经济适用房申请条件申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准（见附录）无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米

2024-06-26 31

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经济适用房价格是按房价多少计算的？
（1）建设用地的征用和拆迁补偿、安置费；（2）勘察设计和前期工程费；（3）建安工程费；（4）小区内基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）；（5）以上四项之和为基数的2％的管理费；（6）贷款利息；（

2022-08-05 15,340
离婚时经济适用房的分割方式是什么，经济适用房的买卖价格怎么确定
根据建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局联合出台的《经济适用住房管理办法》规定，己购经济适用住房的购买人拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。购买经济适用住

2022-05-06 15,340
经济适用房价格计算房单价到底多少钱才合适？
五、购买时的价格结算方法和计算公式经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。（一）价格结算方法购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠

2022-07-23 15,340
经济适用房离婚分割以什么价格计算合适
一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。经济适用房的交款时间始于2001年，第一批

2022-08-22 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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