房屋质量存在问题,业主可以拒交物业费吗

2021-04-07 145

普法内容

房屋质量有问题与物业公司无关，物业公司依合同履行了物业服务后，业主就应当依合同履行支付物业服务费的义务。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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所购房屋存在质量问题，能够拒付物业费吗
所购房屋存在质量问题，不可以拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。

2020-02-02 97
业主收房时因存在质量问题要怎么拒绝收房
存在质量瑕疵严重影响正常居住使用的，业主可以拒绝收房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。

2021-02-21 316
交房时出现质量问题业主可以拒绝收房么
交房如果出现质量问题，业主可拒绝收房，哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》，也可以提出异议！如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收房更加理所当然。收房流程及收房注意事项 1．这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄

2024-06-23 13

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业主可否以房屋质量存在问题为由拒缴物业管理费?
不一定。如果物业管理公司是开发商的一个部门或者有其他资金纽带关系，业主可以拒绝缴纳物业管理费，这实际上可以理解为一种债务的抵消。在物业管理法律关系中，业主应该向物业管理公司缴纳物业管理费，业主是债务人

2023-06-12 15,340
因为房屋质量问题物业费能拒交吗？
房屋质量有问题与物业公司无关，物业公司依合同履行了物业服务后，业主就应当依合同履行支付物业服务费的义务。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物

2022-11-15 15,340
物业拖欠房屋质量问题收的费用我可以拒交吗
您的房屋出现了严重的质量问题，应该找建筑商赔偿，可以要求物业维修，但是您无权拒交。

2022-10-02 15,340
物业依据什么起诉业主因房屋质量问题拒交
首先，业主拒交物业费的理由就不对。房屋出现质量问题，给业主带来损失，业主应该直接起诉开发商和建筑单位，并索赔。物业公司收取的物业费，是依据物业管理委托合同，提供物业服务，收取的服务费用。房屋质量问题并

2022-10-09 15,340

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,628 15,340
01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,412 15,340
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

921 15,340