农村老家宅基地没盖房子国家能收回吗

2020-06-04 685

普法内容

只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况：为了公共利益需要使用土地。乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回。因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回。房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回。房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了。在以上情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的相关部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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农村老宅基地房子没有了，宅基地归国家用有吗？
如果你们已经搬迁到城市生活，按照法律及政策，宅基地是要收回村集体的。在宅基地上的房屋倒塌后，不允许再翻盖新房，宅基地需要收回。

2024-05-23 31
老家房子不盖会被没收宅基地吗
如果是未经批准占地盖房的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规

2024-06-08 15
老家有空宅子没有盖房。回家回收回去吗
根据相关法律规定空闲或房屋倒塌灭失两年以上未恢复使用的宅基地，由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后，可以收回宅基地使用权，重新分配给其他需要的村民申请，特别是近年来严格推行一户一宅，对于农村闲置土地抓的很紧。

2024-05-11 23

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国家有政策收回农村房屋宅基地吗
第一，房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。第二，非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

2022-08-19 15,340
农村自家宅基地翻盖房子算违章建筑吗
农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用

2022-01-24 15,340
国家法定子女能继承农村宅基地吗？
现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，老人去世后，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。根据国务院《

2022-07-07 15,340
农村老家的房子和宅基地可以买卖吗
看看情况吧，现在农村的土地可以流转了，许多人想办成农村户口都不行

2022-10-20 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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农村宅基地补偿
农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括

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