个人车库改住房违法吗

2022-12-07 10

普法内容

个人车库改住房违法，具体如下： 1、如果是物业管理擅自把车库改成住宅，则是违反规定的个人行为； 2、如果是公共性车库或公共性部位的车库，改成住宅也是违反规定的个人行为。车库是不可以随便的更改成住宅的，假如碰到了这类情况，侵害到自己的合法权利能够提起诉讼解决。购买车库能够贷款。本人车库停车位贷款就是指贷款人（购买停车位人）在购买已买房子所属新楼盘停车位时，自身先付首付，一部分由金融机构贷款并且用所购买的停车位利益做为抵押，分期付款还款贷款等额本息贷款。车库停车位贷款的贷款限期一般在1到三年，不超过五年；另外需出示贷款金融机构认同的资产抵押、质押贷款或第三人确保方法做为贷款贷款担保标准；贷款年利率依照中国中国人民银行要求的当期同档贷款年利率实行，一般没有年利率优惠。法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

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