贷款买的房子婚后没有老婆的名字可以卖吗

2024-04-27 7

普法内容

若是在您与其配偶缔结婚姻关系之后所购买之房屋，即便该房产证上并未列明其夫人之姓名，亦须得到其夫人的书面许可方可进行售卖交易。根据我国现行《中华人民共和国民法典》之相关规定，夫妻双方在婚姻延续期间获取之部分财产，皆应视为双方共有的财产，由夫妻双方共同拥有：此种财产包括但不限于（一）薪资、奖金以及劳务报酬等；（二）生产经营与投资所产生的收益；（三）知识产权所带来的收益；（四）继承或接受赠与所获得之财产，但本法则第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当被认定为共同所有的财产。对于这些共有的财产，夫妻各方享有同等的支配权利。若此房属于夫妻两人的共有财产，则在处置过程中，必须得到其配偶的明确同意。若是个人财产，则无需得到其配偶的同意即可自主运用。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房写老婆的名字老公还贷款
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

2021-04-20 842
房子婚后买的,是老公名字,可以自由买卖吗
婚后用夫妻共同积蓄所买房屋为夫妻共同所有。对于善意不知情的买受人，如果已经办理了房屋过户登记，可以取得房屋所有权，你有权向出卖方（你的妻子）追偿。夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意

2021-03-13 189
房产写的我老婆名字房子能在老婆名下贷款吗
房产上写老婆名字，老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

2021-02-01 1,023

专业问答更多>>

婚后买房子，只写老婆名字，老婆没有没迁，老公可以迁么？
买了房双方中的任何一个人或两个人都可以迁户方便子女读书

2022-10-20 15,340
婚后一起买的房子没写老公的名字只写老婆名字，后可以分割财产吗
一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认

2022-10-17 15,340
老公房子婚前卖的没有我名字我买可以吗
如果是婚前全款购买，为个人财产，不分配

2022-10-22 15,340
以前没有老婆的名字可以写妻子的名字吗?
一、职工为房屋产权人且符合以下贷款条件规定，购买自住住房可申请住房公积金贷款。1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具备房屋所在地房地

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,835 15,340
01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

15,769 15,340
00:56
老公贷款老婆签字承担的是什么责任
老公贷款老婆签字承担的是连带责任。连带责任指数个债务人就同一债务，各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等，共同意

4,241 15,340