二手房押三付四按揭房子违法吗

2021-04-17 278

普法内容

不合法一般情况是：付三押一，押金是一个月的房租为准。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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二手房按揭首付几成？
如果是首套房，那么首付是20％－30％，如果是二套房首付在50％－70％。根据各地区不同，首付比例是有差别的，具体还是要看你所在城市的相关规定。

2024-07-09 33
二手房按揭房产证要抵押给银行吗
在房地产交易过程中，房屋所有权证书的办理通常被赋予开发商作为协助方的角色，而非直接由购房者自行处理。在此背景下，购房者需与开发商签署正式的购房合约，并预先备妥包括购房合同、购房发票、身份证件、户籍证明以及产权证明等所有用于办理房产证所需的

2024-04-27 41
有按揭的二手房子能交易吗？
可以。。。。

2024-06-16 22

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按揭二手房付了首付还能去银行解押吗?
自己带身份证、合同到你办借贷的支行分行办理，拿他项权证，再带房产局办理注销

2022-10-26 15,340
二手房二手房购房能按揭吗
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购

2022-05-03 15,340
按揭房首付多少按揭二手房首付比例是多少
二手房按揭贷款首付比例如下： 1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。 2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。　

2021-09-28 15,340
按揭没付清首付能买二手房吗？
对于付款问题按双方在合同中的约定进行处理。

2022-10-31 15,340

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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