房屋租赁登记证明怎么办理

2024-05-02 1

普法内容

办理房屋租赁证的具体流程如下所示：首先，租房双方须分别持有本人身份证件、填写完整的房地产交易合同登记申请表以及房屋所有者权属证明、租赁协议等相关资料前往房屋租赁管理办公室进行登记注册；其次，相关工作人员将针对递交的各类证件和资料进行详尽的审核监证，并提出初次审查意见；然后，在多次审查与核实之后，全面评估与确认租赁双方的合法性与合规性，签署二次审查意见；最后，待租赁双方缴纳相应的税费后，便可获得由房屋租赁管理办公室颁发的正式房屋租赁登记证书。关于办理租赁证所需的各项材料，具体包括以下几个方面：首先，双方必须提供各自的身份证件及其复印件、租赁合同等相关资料，并前往当地房管部门的房屋租赁管理科办理相关手续；其次，出租方需要提供房屋所有权证（复印件）或者集体土地建设用地使用证、临时建设工程规划许可证以及社员房屋使用证等相关证件；再次，若出租方系委托他人代为管理的房屋，则可由受托人代为申请租赁证，在此情况下，受托人除了要提交上述证件之外，还需附上房屋产权人出具的委托其代为管理的书面授权书；此外，对于承租人为境外人士的情况，需要提交由公安机关签发的居留证件；而对于承租人为境外机构的情形，则需提交经国家安全局批准的相关文件；最后，承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，则需提交相关单位或组织的有效证件。在完成以上所有步骤并经过登记备案后，出租方和承租方即可领取到正式的房屋租赁证。

《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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租赁的房屋办理房屋租赁备案证明怎么开
根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁双方应当依法订立租赁合同，这是房屋租赁备案的前提条件，在房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁双方应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门，一般为房屋所在地的村委会或者居委会办理房屋租

2020-08-29 207
租赁房屋合同登记备案证明公证怎么写
租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是：1.申请人提交申请材料，齐全的当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书；2.受理机关需对相关的事项进行审查；3.由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道流动人口和出租房屋服

2020-10-28 142
房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明
办理房屋租赁合同登记备案证明所需提交材料： 1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件； 4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的

2021-01-23 661

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怎么办理房屋租赁登记手续，房屋租赁登记证
房屋租赁登记手续怎样办房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。我国对房屋租赁实行登记备案制度，即租赁双方签订租赁合同后，应当

2022-05-06 15,340
郑州办理房屋租赁登记证明需要交税吗
对于房屋租赁合同备案登记证明怎么办理的回答如下：需要原房屋房东、承租人到场携带房地产证原件到场各方携带身份证原件。办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-1

2023-11-02 15,340
办理租赁登记的好处，如何办理登记证明？
一、办理租赁登记的好处办理了租赁登记，就以为着租赁备案，可防“一房多租”。依法办理房屋租赁登记备案，可具有对抗第三人的法律效力，最大限度地减少纠纷。这些都是租赁当事人自己无法完成的。近几年来，我市涉及

2022-10-25 15,340
出租方法怎样办理房屋租赁登记
一、应提交证件： (1)租赁双方的身份证明或法律资格证明； (2)房地产交易合同登记申请表； (3)房屋所有权证或者其他合法权属证明； (4)房屋租赁合同； (5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)

2022-11-23 15,340

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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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