受赠予的房产再次出售交20%个税吗

2023-06-06 16

普法内容

赠予的房子再卖出要交20%的税。个人承受他人赠与房屋需要提交的资料： 1、房地产遗赠《个人无偿赠与不动产登记表》； 2、申请人或代理人身份证明（受遗赠人本人无法到场的，可书面委托代理人办理相关手续）； 3、不动产权证书或房地产权证书（不动产权证书分别持证的，须提交所有不动产权证书）；以下资料纳税人根据实际情况选择提供： 1、通过公证程序接受遗赠的，提供遗赠公证书； 2、通过司法程序接受遗赠的，提供已生效的法院判决（裁定、调解）书； 3、遗赠人的死亡证明材料（提供以下其中一种材料）：被继承人因死亡注销户口证明（户口簿）；县级以上医疗机构出具的死亡医学证明；其他具有法律效力的死亡证明材料，如公证机构出具的死亡公证书、人民法院宣告死亡的判决书等；遗赠的遗嘱或遗赠抚养协议。综上所述，赠与或继承的房子，再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产，在一般情况下也是需要交20%的个人所得税，只有在特殊情况下才免征个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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赠予房产满五年再次出售需要交纳百分之二十的个税吗
是的，这是规定，要缴纳20%的个人所得税。

2020-12-09 814
受赠予房屋再出售五年标准
受赠予房屋再出售五年标准是：受赠人出售获赠房屋，要征收20%个税，如果赠与房产满5年，且该房产为受赠人的唯一住房时，则可以免征个人所得税。“五年”并非指受赠人获赠之日开始算，而是从赠与人购买该房产之日开始算。

2021-01-29 112
无偿受赠的房产再次转让出售时应该怎么样交税
房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的使用税率计算缴纳个人所得税。

2024-06-09 9

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赠予房产再次出售需要交纳百分之二十的吗
是的，这是规定，要缴纳20%的个人所得税。二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际

2022-10-19 15,340
继承后的房产和受赠的房产再次出售哪费
一样，赠予、继承的房产再出售都是20%个人所得税区别是继承是所有权人去世后办理，赠予是所有权人在世时办理如果所有权人在世，房产要再出售，最好买卖过户

2022-10-18 15,340
房产再出售20%是否要交个人所得税
你哈，关于继承的房产再出售个人所得税交多少，首先本公证员要告诉你，房产证是你母亲的名字，而且她已经过世了，只剩下一种过户方法，那就是办理继承，因为无论是赠与过户、买卖过户都必须是产权人活着的前提下，所

2022-08-20 15,340
赠与的房,5年后再次出售的话，还要交纳20%的吗？
1、如果是非住宅类房产，必须缴纳盈利额20%的个人所得税。2、如果是住宅类房产、家庭唯一住房，5年后出售，不需缴纳个人所得税。3、满足住宅类房产、非家庭唯一住房、5年后出售，需要交纳个人所得税，税额是

2022-10-05 15,340

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赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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赠予房产有权收回吗
赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。

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