您的位置:法师兄 > 律师普法 > 没有两证的还建房,如何购买才能保证购买方的权益
没有两证的还建房,如何购买才能保证购买方的权益

没有两证的还建房,如何购买才能保证购买方的权益

2024-05-28 19
普法内容
首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么,如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质,建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建,以后可能获得房产证,则是可以上市交易的房子,只是需要等待的时间较长,那么还是可以考虑一下,具体土地性质为何,律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买,我可以为您起草一个协议,明确约定相关权利义务,以及日后违约赔偿等等。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 购买没有房产证的赔偿房,如何保证自己的权益
    购买没有房产证的赔偿房,如何保证自己的权益

    1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。 2、买卖合同只要符合一般买卖合

    2024-06-17 18
  • 购买私人套房、没房产证、要怎样才能保护自己的权益
    购买私人套房、没房产证、要怎样才能保护自己的权益

    这样风险比较大。根据目前的政策,房产都需要办理产权证明,建议协同办理。

    2024-07-06 21
  • 房子没有房产证,签协议购买怎样保证我的合法权益?
    房子没有房产证,签协议购买怎样保证我的合法权益?

    没有房产证,是因为属于违章建筑不能办理,还是因为没有过网签,暂时不能办理。需要签订购房合同,明确交房时间,不能按时交房过户,约定赔偿条款。没有产权的房屋,有两种情况: 1、暂时不具备条件办理。属于暂时不能办理的,那么要约定好办理的时间和主要

    2024-04-29 28
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 购买商品房如何维权 01:30
    购买商品房如何维权

    购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的,要通过合法的方式解决纠纷,维护自身的合法权益,具体途径如下: 1、发生纠纷后,可与商品房的开发商进行协商沟通,协商一致的,可双方签订和解协议; 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

    506 15,340
  • 购买假的证件犯罪吗 01:02
    购买假的证件犯罪吗

    买卖国家机关证件犯罪。买卖国家机关证件涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,判刑如下:1、伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利,并处

    3,287 15,340
  • 如何自己购买社保 00:51
    如何自己购买社保

    自己购买社保,一般有以下的三种方法,具体如下: 1、在职上班人员全权由公司代为办理,配合提供资料即可; 2、可以到专门的挂靠单位购买; 3、可以到当地参保中心办理,只买养老和医疗保险。 用人单位需要从用工那天起的三十天内,为其职工向社会保险

    6,809 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?