合同无效物业合同中的违约金条款是否有效

2024-05-21 4

普法内容

在物业服务合同无效的情况下违约金的条款自然也不发生法律效力，因为合同从始至终就没有发生过法律效力，任何条款都不需要执行。但是导致物业服务合同无效的原因是多方面的，如果是对方的过错，对于给自身造成的损失，可以要求合同向对方赔偿。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85％法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3～15分钟获得针对性解答！

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合同中有无效的条款违约怎么办
合同中某项条款的无效，一般不会影响其它条款的效力。根据我国相关法律规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同有效的部分是具有法律效力的，当事人应该履行有效的部分。

2021-05-19 111
合同中没有约定违约金和赔偿条款的，是否有效？
合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合

2024-06-29 17
二手房合同中违约条款是否可以无效
二手房合同无效，违约条款无效。法律规定，无效合同自始无效，关于违约责任的约定在无效合同中一并自始无效，认定无效后，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。

2022-05-09 17

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违约金条款是合同无效吗
法律并没有明确合同无效时，违约金条款是否有效。对此也存在这不同的意见，主要是因为违约金是否属于清算条款，也没有明确的法律规定。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律

2022-06-05 15,340
有约定合同无效违约金是否违法？
合同无效的话，违约金条款一般来说也是无效的。当事人需要各自返还因该合同而取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿对方；并且各当事人还要按照自己的过错程度，承担相应的责任。

2023-05-11 15,340
有效的违约条款是否能够认定合同无效
合同无效的违约条款是无效的，只有在合同生效的前提下，当事人才会有违约的可能，合同无效的，自始没有法律约束力，违约条款也无效。根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律

2022-07-03 15,340
无效合同违约金有效吗？合同无效的情形
无效合同的违约金条款也无效。合同无效的，对合同当事人也就没有约束力，当事人不必履行合同义务，也就不存在不履行约定或者履行不符合约定的违约情形，因此无效合同的违约金条款也无效。根据2021年实施的《民

2022-11-15 15,340

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01:13
合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

1,318 15,340
01:38
合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

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01:06
合同无效能否主张违约责任
合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也

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