民间房屋买卖合法吗

2021-03-05 291

普法内容

视情况而定。民间房屋能不能买卖，要看是什么房子，如果是农村宅基地本村组村民互相之间购买，就符合法律规定，合同具有法律效力，城镇居民购买就是违法买卖，属于无效合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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民法典上房屋合同期间买卖房屋合同能签吗
可以，但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限

2021-01-11 129
民法典规定民间房屋买卖合法怎么样合法
只要符合规定就合法。能不能买卖，这要看你们买卖的是什么房子，这在法律上有界定，如果是农村宅基地本村组村民互相之间购买，就符合法律规定，合同具有法律效力，城镇居民购买就是违法买卖，属于无效合同。依据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条的规定

2024-06-21 15
夫妻之间买卖房屋合法吗
夫妻之间买卖房屋是合法的。只需付5元印花税和80元工本费。如果贷款，需要办理业务手续。那么要交营业税（5年以下）和契税/个人所得税（如果房间的帐簿是5年以下）/印花税是5元/车间的成本是80元。实际上，建议还是做抵押贷款。虽然抵押贷款的利率

2022-04-17 3,355

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夫妻之间买卖房屋合法吗
夫妻之间买卖房屋合法。原因如下：1、如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效；2、共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。夫妻间可以房屋买卖，具体如下：1、个

2024-05-12 15,340
卖方房屋在民间怎样买卖
不要参与到高利贷那里边去，他能拿回来房产证，就能正常交易，不能拿回来你去买别的房子，他那个事你没有义务

2022-11-02 15,340
买卖农民的房屋是否合法
⒈只有已经在集体经济组织落户的，并且还没有分到又宅基地的的成员，以及本集体经济组织成员这两种人进行买农村的房子才是合法的，并且能够取得所有权 ⒉农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民

2022-10-17 15,340
民法解约期间房屋买卖合同怎么处理
合同解除分为协商解除、约定解除和法定解除这几种情况。故，要想解除房屋买卖合同，则应按此三种方式进行。 1、当事人协商一致，可以解除合同。 2、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解

2022-10-13 15,340

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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