征收国有土地附属的院落和空地应当应该如何补偿

2024-05-25 0

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一般对于当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积补偿标准，应按照征收时的房地产市场价格。被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额。 1、《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》明确对于当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积补偿标准，应按照征收时的房地产市场价格”。 2、《国有土地上房屋征收评估办法》第11条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额。 3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，对于房地产评估机构的选定，应先由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，对于评估结果应当公平合理。

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征收土地时地面附属物应该属于谁？
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2024-05-18 7
空地院落拆迁应该怎么补偿
空地院落拆迁的补偿标准是通过房地产价值的评估部门出具的评估结果来进行确定的。房地产的价格评估机构先是通过被征收人的协商进行选定的，然后在被征收人协商没有达成一致的前提下，可以让房屋的征收部门经过组织被征收人根据少数服从多数的原则进行投票，从

2022-04-12 1,028
征收土地不给补偿应该如何维权
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2020-03-20 110

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国有土地被征收赔偿规定：院落和空地怎么赔偿
一般来说，对于当事人合法享有国有土地使用权的庭院，空地面积补偿标准应按房地产市场价格征收。被征收房屋的价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易中由熟悉情况的交易双方以公平的交易方式在评估

2021-11-01 15,340
农村拆迁征收的院落和空地需要如何补偿
一般对于当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积补偿标准，应按照征收时的房地产市场价格。被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评

2022-09-04 15,340
国有土地上房屋征收时如何分配和安置补偿款，征收土地应该怎么补偿
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2022-03-18 15,340
农村集体土地上空地院落如何补偿
关于空地院落的补偿，最高人民法院给山东省高院的答复可以作为一个参考：对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国

2022-01-27 15,340

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国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

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01:31
国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

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