新房不装修不住人要交物业费吗?

2023-05-13 11

普法内容

新房不装修不住人是要交物业费的。物业费是指业主为支付小区公共设施、公共绿地、公共服务设施等物业管理费用而向物业服务企业支付的费用。物业服务企业根据物业管理合同的约定，对小区内的公共设施、公共绿地、公共服务设施等进行维护和管理，需要花费一定的人力和物力成本，因此需要向业主收取物业费用。交物业费的条件包括以下： 1、产权人身份：物业费是由物业服务企业向业主收取的费用，因此交物业费的前提条件是产权人，即房屋的所有者。居住在租赁房屋中的租户一般不需要直接向物业服务企业交纳物业费，而是由房主代为支付； 2、物业管理范围：交物业费的前提是物业服务企业对该房屋或小区内的公共设施、公共绿地、公共服务设施等进行了管理和维护。如果房屋或小区内没有物业服务企业提供物业管理服务，则业主不需要交纳物业费； 3、缴费标准：业主需要按照物业服务企业制定的物业管理费用标准交纳物业费。物业费用标准可能因不同的物业服务企业和不同的小区而有所不同，因此业主需要向物业服务企业查询具体的物业管理费用标准； 4、缴费时间：物业费的缴纳时间一般由物业服务企业在物业管理合同中约定，业主需要按照约定时间及时缴纳物业费。如果业主逾期未缴纳物业费，物业服务企业可能会按照合同约定采取相应的追缴措施。综上所述，物业费的缴纳是业主的法律义务之一。如果业主拒不缴纳物业费，物业服务企业有权采取相应的法律措施维护自己的合法权益。

《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

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大连没装修的新房用不用交物业费
若已交房，需缴纳物业费。

2024-07-03 22
新房装修完，未入住，一定交物业费，合理吗？
你与物业公司签订的物业管理服务合约中有关于物业费约定，未入住不影响物业费缴纳，但可以与物业公司协商少收取。

2024-05-03 6
装修未入住，需交物业费吗
如果您已经收房，是应该缴纳物业费的。物业费包括了绿化清洁费、设施保养费、物业管理人员的工资（客服、电工、保安、清洁人员等）、物业公司正常开支等等，虽然您没有入住，但物业公司针对的是全小区提供的服务，这些费用还是一直在产生，所以是必须缴纳的。

2024-06-30 12

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新房装修时，人没住进去是不是就要交纳100的物业费？
房子没住需要吗，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务

2022-09-11 15,340
新房装修需要给物业交装修压金吗？
不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业主和物业都有签署前期物业服务合同，里面就有对于收取装修保证金的相关约定。

2022-10-23 15,340
物业费是装修前没住进去住要交吗？
物业服务费违约金的计算标准内容如下，我国《》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔

2022-09-22 15,340
房子不住要交费吗，房屋不住要交物业费吗知识
1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。 2、《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进

2022-07-21 15,340

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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