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开发商一房二卖要承担的法律后果如下: 1、返还房款及利息; 2、赔偿损失; 3、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任; 4、警告,限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款。 构成犯罪的,依法追究刑事责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
购房者买房最怕遇到糟心事,最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人,甚至是多个人。遇到这种一房二(多)卖的情况,该怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,开发
一房多卖需要承担法律责任。 这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原因是,开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受
1、开发商一房二卖构成犯罪的形式有: (1)开发商非房屋所有权人或伪造房屋权属凭证签订合同收取购房款; (2)开发商签订合同后不履行交房义务逃匿和拒不退还购房款; (3)开发商将房屋重复抵押出售获取贷
处理开发商一房两卖的方式是:购房者首先可以选择私下进行和解,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准,如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记,后一个合同
开发商一房二卖构成犯罪的主要形式有:1。卖方与他人签订合同,收取购房款;2。卖方伪造房屋所有权凭证,与他人签订合同,收取购房款;3。卖方已将房屋转让给他人,并与他人签订合同,收取购房款;4。卖方与他人
开发商有逾期交房行为: 1、双方已在购房合同的约定逾期交房的处理方式,在一定的期限内不能交房,开发商每天支付一定数额的违约金;超过一定的期限,购房者可以解除合同并要求赔偿损失。 2、如果双方在合同中没
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定,实施房屋征收,应当先补偿后搬迁,禁止断水断电等方式逼迫搬迁,禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆,面对暴力,胁迫和不合理的要求,可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
常见的商标侵权行为有以下几种: 1、未经许可,在同种商品上使用与注册商标相同的商标; 2、未经许可,在同种商品上使用与注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意,认定此种行为构成侵权,需要满足该行为容易
根据刑法规定,行为人只要实施了拐骗、绑架、收卖、贩卖、接送或者中转妇女、儿童中的任何一种行为,即构成拐卖妇女、儿童罪,具体如下: 1、拐骗,是指行为人以利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿童脱离家庭或监护人并为自己所控制的行为; 2、绑架,是指