没有变更登记,就不能取得产权吗

2021-03-05 81

普法内容

依据物权法的规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，虽然置换合同有效，但不发生效力，但法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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没有变更登记的房子还能不能卖？
没有办理变更登记,对于受让人而言，不能发生取得产权的法律效力。《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或

2021-03-24 151
不动产产权不要登记就可以获得吗?
不动产所有权需要登记才取得的，而动产一般不用经过登记。根据法律规定，动产物权的设立和转让自交付时发生效力，登记只是起到对抗善意第三人的作用，而不是取得所有权的必经程序；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须到不动产所在地的登记机构办理登记

2021-04-25 234
只有房产证没有办理不动产登记能取得房屋所有权吗
仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。

2020-09-29 140

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没有支付款取得了工商变更登记构成骗取登记吗
既然已经变更登记，说明符合变更登记的条件。你可以要求支付股权转让金。

2022-10-31 15,340
未办理抵押变更登记债权受让人能取得抵押权吗？
长沙房产纠纷律师A认为：债权受让人未办理抵押变更登记亦取得抵押权。首先，债权受让人未经抵押变更登记即取得抵押权不违背物权公示原则。物权法规定，不动产抵押权的取得，应当办理抵押登记。但应注意的是，物权的

2022-10-23 15,340
房屋产权登记、转移登记、变更登记、房屋所有权变更登记分别是什么
初始登记：合法建造房屋申请初始登记，如开发商开发楼盘。转移登记：房屋所有权转移申请转移登记，（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移

2022-03-08 15,340
不动产有哪些情形不得办理变更登记？
房地产变更登记有以下情况：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更；（二）房地产的位置、界址、用途、面积等条件发生变化；（3）房地产权利期限和来源发生变化；（四）同一权利人分割或

2021-11-30 15,340

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股权变更登记如何办理
办理股权变更登记的主要程序如下：1、办理人首先要到工商局办证大厅领取并填写好《公司变更登记申请表》；2、其次，办理人应当申请变更营业执照，一般需要的材料有：加盖公章的变更申请表、公司章程、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件；3

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变更登记和转移登记的区别
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

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股东股权变更怎么办理登记
股东股权转让不仅涉及到税务申报，也涉及到工商变更。工商变更需要提交的材料包括了以下材料。一，公司的备案登记申请书；二，公司的出资比例表，详细记载公司的股东名称及股东的出资比例，出资金额；三，公司的股东会决议，即做出同意股东变更的决议；四，修

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