我的房子没装修，也一直没住人，需要缴纳物业费吗．

2024-05-08 35

普法内容

物业费从交房那天起就计算，物业管理是针对整个小区公共设施设备，保洁，绿化等进行的管理服务，不是针对具体某一个业主的服务，具有公共服务的属性。你没去装修，没去住，物业对公共设施设施的维护并不能停止，对绿化保洁也得持续进行。缴交物业费是义务，业主住或不住那是业主的权力，业主可以有不去住的权力，但不能以放弃权力而不履行义务。

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新房好几年没住，也没装修物业费怎么缴纳的？
一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费

2024-05-25 16
没装修没住，房子要收物业费吗
已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。物业管理条例规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2020-09-19 33
我的房子没装修物业一直让我交物业费我用理会他吗
根据物业管理方面的法规，你不入住，或者空置的房屋，也是要交纳物业费的，但是你可以与物业协商，要求适当少交一些，因为在天津，空置房屋如果起诉，也一样会判决全额支付的。

2024-06-23 27

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年买的房子一直空着也没装修物管费怎么缴
一般来说，依据《兰州市物业收费管理办法》相关规定：业主未入住或入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第四个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳。

2022-10-28 15,340
房屋一直没装修入住，物业费能优惠吗？
是物业服务单位为住户提供物业服务，住户向物业服务单位给付的报酬。这与是否是没有关系。经济适用房是国家给符合条件的人员的保障性住房，与物业费没有关联。未入住的业主，如接受了供暖服务，应该缴费。如用户不入

2022-09-11 15,340
需不需要缴纳物业管理费，没有入住的房子？
在未实际居住的情况下，业主也须按照既定标准缴纳物业管理费用。部分地域性法规及政策允许对闲置的房屋适度减少收取物业管理费用，这一事项可由业主与物业公司进一步协商，协商过程中达成的共识具有法律约束力。

2024-11-15 15,340
物业服务费，装修但是一直没住，物业费交多少
《》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，

2022-09-23 15,340

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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