担保法房产抵押反担保是什么?

2022-09-29 196

普法内容

房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第三百八十七条第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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抵押的时候什么是反担保物？怎么反担保？
反担保物抵押是什么反担保物抵押是反担保的方式之一，属于物权担保。是指债务人或其他人不移转对其特定财产的占有而将该财产作为本担保人追偿权的担保。债务人不履行被追偿的债务时，本担保人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2021-01-05 217
资产反担保可以抵押吗
关于能否将公司经营权反担保抵押，答案是不可以的。按照《民法典》、《民法典》的规定，抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

2024-06-08 12
反担保假抵押物什么意思
反担保假抵押物，借款人是以欺骗的方式骗取担保人为他的债务进行担保，根据法律的规定，担保人可以不用承担担保责任，如果发生这种情况，担保人应及时报警，寻求警方的帮助，并收集相关的证据以保障自己的合法权益。

2021-01-14 424

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什么物可用于抵押反担保, 抵押反担保企业如何进行抵押反担保操作呢
一．哪些物可用于抵押反担保押反担保企业可以其合法的财产提供抵押反担保。（一）下列财产可以抵押：1、企业所有的房屋和其他地上定着物；2、企业所有的机器、交通运输工具和其他财产；3、企业依法有权处分的国有

2022-03-14 15,340
房地产反担保抵押是什么意思，安居房可以办理抵押反担保吗？有哪些
房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。就深圳市的房产而言，商品房即取得红色《房地产证》的房产可以依法办理反担保抵押；安

2022-03-05 15,340
抵押反担保是什么意思反担保主要有什么形式
1、土地使用权反担保土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。 2、存单质押反担保存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的

2022-08-01 15,340
总担保、不抵抵担、反担保是什么意思？
反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债

2022-03-25 15,340

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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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反担保合同怎么写
在本质上，反担保合同也是担保，草拟时需要注意以下几点： 1、写清楚反担保合同担保的形式，是保证、抵押的，还是质押； 2、明确反担保人承担责任的方式，若合同对反担保人的责任方式没有作出约定或约定不清晰的，那么反担保人就要承担连带担保责任。连带

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01:21
反担保方式有哪些
根据《民法典》相关规定，反担保方式主要包含以下几种情形： 1、保证金方式，指的是现金或者保证人所认可的银行保函； 2、保证反担保方式，一般是指除了被保证人之外的其他人，以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的行为。一般包含了，一般保证和连

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