买商铺付了定金不想买了怎么办?

2021-03-17 149

普法内容

定金是合同保证金，定金自实际支付后，定金合同生效。交了定金后不想购买的，定金有两种处理情形：（1）如果双方协商一致解除合同的，收取定金一方可以退还定金；（2）如果收取定金一方不想解除合同，而交纳定金一方不想购买的，构成合同违约，收取定金一方可以不退还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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全款买的商铺不想要了违约金怎么算?
全款买商铺违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过百分之三十的。双方都有

2023-12-05 61
买商铺交了首付，办了按揭，商铺所有权属于买方吗
应该是属于买方的，但现在这个所有权还不完整，上面还有一个抵押权，抵押权属于银行。

2024-05-02 11
买车定金付了想退款怎么办理
买车定金付了想退款，可以通过协商的方式解决，如果双方协商一致则可以解除合同，退还定金。但根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。因此，卖车方可以拒绝退还定金的请求。

2021-05-11 15

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交了首付不想买了不想要了定金怎么退
交不起首付定金一般退不了，因为属于单方毁约，定金不能退还。交首付定金需要注意： 1、定金不能超过房价的20%。 2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该出示大

2023-12-09 15,340
交了定金不想买了钱不行交首付的怎么办？
建议约见专业律师具体咨询，在详细了解合同签订情况和履行情况的基础上提出解决方案。

2022-09-23 15,340
买了商铺没拿到租金怎么办
1.买卖不破租赁，对于承租方来说，在他的合同期限内，他均有权租用。2.你和开发商之间关于房屋买卖合同中没有约定这个租赁的关系，你应该是找到开发商，要求他向你出具收取租金的授权委托书或者你们签订转让租赁

2022-05-09 15,340
买了商铺被起诉了怎么办
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，这是可以走法律程序维权的，何时买的门面，有无合同在，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

2022-03-22 15,340

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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商铺交了定金能退吗
定金是指的合同双方为了确保合同的履行，根据合同标的额的一定比例，由一方当事人先预先支付给另外一方一定的款项作为债权担保的一种方式。在商品房买卖之中，定金能否退还，首先要看是否符合定金退还的条件。定金退还的条件又分为两个方面，一个是购房者和开

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买车交完定金后悔了怎么办
买车交完定金之后，实际上是不可以反悔的，除非有特殊情况出现。这里所说的特殊情况，一般是指并非是其中一方的原因导致的，例如不可抗力这样的客观事由。需要注意的是，根据民法典第580六条的规定，定金合同是实践合同。自双方实际交付定金的时候，定金合

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