小区装电梯卡违法吗

2020-10-25 1,266

普法内容

经过业主同意就是不违法的，属于物业的自我管理方案。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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加装电梯占用小区道路违法吗
违法。加梯占用房改房小区道路是侵犯了业主通行权即使加装电梯的业主通过相关审批，也不能以此为由占用小区公共部分。按照相关的规定，业主对小区的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。因此，如果业主加装电梯涉及占

2023-05-09 32
小区停电电梯没有备用电违法吗?
不违法但也不合规。国家法律没有明确要求必须要有备用电源。如电梯在运行过程中突然停电会有危险发生，如出现危险属于开发商的责任。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》中，10层以上的民用住宅建筑应该按照二类电气负荷设计，即应具备双电源(包括常用电

2020-11-01 2,714
七层楼不装电梯违法吗？
房屋超过六成以上的就可以安电梯，但是要经过批准。建筑法有规定七层及以下的住宅可以不安电梯。

2020-03-01 1,954

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小区电梯内安装广告牌合法吗
小区电梯内安装广告牌不合法。如果物业公司擅自利用电梯做广告，违反《物业管理条例》中相关规定，可受到处罚。物业的职责和义务：履行物业管理合同，依法经营；接受业委会和住宅小区居民的监督；重大的管理措施应当

2024-04-29 15,340
电梯加装梯控合法吗
电梯属于特种设备。电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。《民法典》规定：建筑区划内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。电梯也属于共有物

2023-04-12 15,340
物业公司私自安装电梯卡扣违法吗
物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆

2021-12-18 15,340
老旧小区安装电梯的标准
《关于公开征求城市既有住宅增设电梯指导意见》明确了需要提供的材料：1、三分之二住户的签字。2、每个家庭的房地产证明书。3、设计院子的图纸。4、委托书。5、电梯公司营业执照。6、安装维修资质。7、设计单

2021-10-28 15,340

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01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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01:19
小区电梯事故伤人谁负责
小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位

2,099 15,340
01:26
修电梯被卡致死属于工伤吗
维修人员在修理电梯的时候出现事故造成维修人员死亡的，属于工伤，维修人员所在的用人单位要为劳动者申请工伤的认定。维修人员修电梯属于履行职务的行为，在维修电梯的过程中被卡致死，属于在工作时间因工作的原因受到伤害，应当认定为工伤。职工工伤认定的

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