房屋只有居住权可以分户吗

2024-05-10 21

普法内容

居住权的准确含义表示为：居住权人对他人所有之房产的全数或者其中一部分，依法享有占有以及使用的法定权益。其产生的初衷，在于将房产的所有权在居住权人和所有者之间合理分割，从而满足双方各自个性化的需求。关于居住权的确立与规定事项如下：居住权的设立必须采取书面形式并签署相关的居住权合同。在居住权合同中通常包含有以下详细条款：各方当事人的真实姓名或者法人名称及相应的住址；住宅所处的确切地理位置；对物业的居住要求和具体条件；确定居住权的期限以及到期之后如何处理有关争议事宜。关于居住权的特性，需要重点强调的有以下几点：首先，居住权的设立是无偿的，但是当事人也可以根据实际情况另行约定。居住权不能够被转让或者继承。最后，当居住权的期限届满或者居住权人离世之时，该项居住权将会自动失效。居住权的存在对于购买二手房具有极其重要的现实意义，因为在购房过程中，必须要仔细查阅房产是否已经登记了居住权。居住权的应用场景还可能涉及到婚姻财产的约定、公共租赁住房、以房养老、子女继承纠纷、离婚后无家可归等诸多方面。

《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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房屋设立居住权后，居住人可以转户口吗？
居住权通常情况下并不许可将户籍迁入其中。所谓居住权，乃是指透过租赁房产、适法占用房屋等方式获取的权益；然而能否迁入户口则需视各地政府政策及所需条件而定，这与前述所言的居住权毫无关联。在房租租赁或公共住房申请过程中仅能获得居住之权，即居住权人

2024-05-05 38
夫妻可以只有居住权吗
婚后的房产为夫妻共同所有，对房屋的处置，重大决定等需要夫妻双方协商共同来决定。在房屋设置居住权，就属于关于这个房屋的重大决定，需要夫妻双方来共同决定。当然，如果一方在房屋设置居住权的行为，另一方已经事先知道或者是后来知道了但是没有表示反对

2021-02-11 323
居住权可以只设立一间房吗
居住权得以设定在单一紧凑型住房单位之上，前提条件是其行为方式应符合相关法律法规和相关政策而不会被定性为所谓的群组租赁聚居现象。尽管居住权主要依赖于某一固定财产所赋予的权利，但是法律规范中也明确表明了一种特殊情况，即同等的财产登记单元只能建立

2024-05-10 31

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只有居住权可以过户吗，过户需要什么材
安置房不允许买卖，无法过户。规定是需要安置房的房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户住房。

2022-10-05 15,340
居住权可以转让房屋吗
房屋居住权不可以转让。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不能买卖。 2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十

2022-12-09 15,340
棚户区改造只有无住房可以分房吗
不一定，希望我的回答能够为你提供帮助

2022-11-01 15,340
居住权能否用于房屋分户？
居住权是指居住权人对他人所有之房产的全数或其中一部分，依法享有占有及使用的法定权益。这一概念的初衷在于将房产所有权在居住权人和所有者之间进行合理分割，以满足双方各自个性化的需求。在居住权的确立和规

2024-11-23 15,340

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居住权可以继承吗
遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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