合同没到期想退房怎么办

2023-01-12 5

普法内容

合同没到期想退房的办法如下：租客应当提前通知房东，协商解除租赁合同，并说明原因，在无特殊情况下租客提前退房，是违约的情况，需要承担违约责任，房东一般会扣留一个月租金作为违约金，剩余租金退还给租客。租房前需注意以下四点： 1、留足找房时间：想租到合适的房子，可能会花费较长的时间，若等到上一个房子快到期了才开始找房，很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此，建议至少提前两周找； 2、注意合租对象：选择合租时，最好跟同学或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租； 3、仔细查看证件：自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，如果通过中介租房，需要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间； 4、警惕“二房东”。法律依据：《中华人民共和国合同讼法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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租房想要退房,但是不到合同期,怎么办?
租房合同没到期想退房如何处理：第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约

2022-11-07 149
我租房子还没到合同期我现在想退房子怎么办呢
按照租赁合同约定处理，如承租方因自身原因想解除租赁合同的，承租方属于违约方，需承担违约责任，建议与出租方协商解决。

2024-05-25 10
房子没到期不想租了能退钱么，没签合同
租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有： 1、定金具有从属性定金随着合同的存在而存在，随着合同的

2024-06-16 10

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合同到期后不退怎么办房租没退合同到期未退押金
租赁合同到期不退还押金的承租人可以根据实际情况与出租人协商；未达成协议的，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同的有关规定申请仲裁或者提起诉讼。

2021-12-26 15,340
租房想要退房，但是不到合同期，怎么办?
租房想要退房，但是不到合同期解决方式如下：1、承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的；2、承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果

2024-04-29 15,340
租房合同到期不想租了，怎么办？租房合同到期了又退租
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分

2022-05-01 15,340
只交首付，没签合同，合同没有到期想退房
1、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机

2022-04-21 15,340

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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买房后想退房怎么办
如果是购房者没有正当的理由单方面反悔想要退房的，那么一般情况下是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式，首先是以购房合同的约定来执行。购房者在购买期房的过程之中，有可能会遇到开发商违约的情况，作为购房者来说想要退房的话，那么首先可以看购房合

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