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一.正常过户 1、交易税费 a.营业税(税率5.55%卖方缴纳) 根据2024年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收
律师解答 在开庭时,原告将起诉状中所写的诉讼请求、事实和理由部份宣读一遍即可,对于内容太多的起诉状,原告可以只读一下小标题,然后有所侧重的对起诉状进行宣读。
1、如果法院裁定房产过户原房主有债务只有在房产在被查封时已经过户,才可以构成善意取得,这时你可以取得房产的所有权,法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。2、但是,若房产没有过户,那么,你仅享有对原房主的债权(即要求过户的权利),不享有房产的
笔迹鉴定当中原告不给原件的应该由法院来处理,也不能进行强制鉴定,更不能处罚对方,更多的是应该恰当的去劝说对方配合进行鉴定,在诉讼当中双方都应该积极的配合司法鉴定的流程。
律师解答 不告不理原则法律规定是:当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。这体现了民事主体之间优先意思自治,在当事人没有向法院告诉的情形下,法院不得主动干涉。
原告起诉离婚被告同意的,只要法院认为夫妻感情已经破裂,经调解也不能挽回夫妻感情,法院就会依法判决夫妻离婚。如果法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
法院判决后的房产办理过户手续是:向法院提出申请执行,执行法官出具协助申请通知单;携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房屋核档证明等材料到房管局提交申请,办理产权变更登记手续。 《民事诉讼法》
法院作出证据不足、指控的犯罪不能成立的,人民法院会作出无罪判决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实,或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据,或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后
买房无法过户的,买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多,如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚,但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买
即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪