房产证已过户买家不贷款该如何办

2024-06-13 6

普法内容

房产证没给你，是你们办理完过户后新的房产证对吗？那你付完全款新的房产证怎么会在原房东手上呢？如果过完户，新的房产证上是你的名字的话那么房子当然算是你的了。如果你是通过中介购买的房子的话，可以请中介协调，而且购房合同上会有交房协议，如果原业主在合约规定的时间内没有按时交房给你，那么他说有违约责任的，至于违约责任如何就要看你合同上是如何商定的了。要是房东真的耍赖的话就只能通过法律手段来维权了最后给个建议！如果所以手续等全部办理完成以后，你要是不急着要自己住，而原业主也没买的合适的房子的话，可以双方协商以租赁的形式租给原房东，他付租金给你，这样双方也都便利，那要是自己要急着住的话就没办法了。

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土地证已经过户该如何办房产证
农村房子是否有房产证？ 1、如果有房产证的话，带着以下材料：双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等到房管局进行过户。 2、没有房产证的话，直接到村委会进行改名。 3

2024-06-26 11
房产证已贷款还能过户吗
抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押

2024-07-02 13
房产证已经过户，贷款下不来了。我该怎么办啊？
建议尽量协商处理，协商不成只能诉讼解决

2024-07-04 6

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土地证没有过户房产证已过户，如何办？
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2022-07-29 15,340
买房，房产证不过户如何办理公证合同？
产权证书不转让公证合同有效，但只享有房屋债权，不发生物权变更的效力。房屋未办理物权登记导致产权证书不转让属于物权变更问题，不影响公证书和销售合同的效力。

2021-12-16 15,340
二手房产权已过户给买家而买家房款未付清怎么办
住房买卖都有买卖合同。买家如果没有履行合同约定支付尾款，卖家可以凭买卖合同依法起诉买家维权，可以申请冻结过户的住房，胜诉之后，可以申请强制执行。

2022-11-01 15,340
北京商品房怎么过户？房产证已过户如何办理
1、去房地产管理部门办理房产证过户前，要准备好过户所需的材料。根据我国相关法律法规，申请房屋过户时，应提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证明。2、申请材料准备好后，必须到房地产管理部

2021-11-19 15,340

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01:12
借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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