买房交定金的注意事项

2021-02-07 144

普法内容

（1）定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；（2）应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；（3）虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；（4）要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则；（5）谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买房定金收据如何写，买房交定金注意事项有哪些
买房定金收据（一）购房定金收款收据定金收据今收到买受人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿交来购买本人位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿房屋定金：（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。收款人（出卖人）：

2024-06-23 8
定金合理买房应注意哪些事项
买房合理定购定金应该注意以下事项： 1、认购交定金要慎重； 2、当事人最好以书面形式约定定金，并约定好交付定金的期限等； 3、购房定金的比例不得超过总价的20%； 4、明确约定购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金等。

2021-02-20 88
租房注意事项，租房怎么交定金
租房定金需要注意的事项有：一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。

2021-04-15 634

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交了购房定金需要注意的事项？
1.定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; 2.应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; 3.虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;

2023-07-19 15,340
买二手房注意事项及流程：专家支招：买二手房的注意事项及注意事项
专家支招：买二手房注意五大“细节”陷阱购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式

2022-01-26 15,340
夫妻共同买房注意事项，买房注意事项是什么
以夫妻共同买房为例，夫妻共同买房需要注意什么？第一，夫妻双方必须共同到场。如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第一点要注意的。第二，要带齐证件。夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上

2022-05-09 15,340
想要进行买房，想知道交买房定金注意事项有什么？
如果是二手房的话，最少让中介方去交易中心拉出此房产证调查，如果没问题，然后把房东的产证压在中介公司，然后网上备案，这些做完后就可以付定金了。这样最安全的做法，一手房只要此开发商符合法律规定就没问题。

2022-08-08 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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房子验收收房注意事项
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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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