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共有房产怎么改为一个人名下

共有房产怎么改为一个人名下

2022-04-14 1,305
普法内容
有房无贷的办理流程是: 1、携带三证原件及复印件; 2、到房屋所在地区的房管局具体办理。 有房有贷的办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续; 2、携带三证原件及复印件; 3、到房屋所在地区的房管局具体办理。 无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列条件的,受让人取得不动产或者动产的所有权: 1、受让人在受让房地产或动产时是善意的; 2、以合理的价格转让; 3、转让的房地产或者动产依法应当登记的,已经登记,不需要登记的,应当交付给受让人。 受让人依照前款规定取得房地产或者动产所有权的,原所有人有权向无处分权人请求损害赔偿
《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条  无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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张丽珍律师 张丽珍律师

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