房产证上是不是可以加父母名字

2023-11-02 81

普法内容

房产证上是可以加上父母的名字的。房产证是购房者通过交易、赠与等合法渠道，依法合规的取得房屋的所有权和使用权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利；屋主在房产证上加上父母的名字，这种行为实际上就是让房屋变成一个共有物，父母变成了共有物的共有权人，加名字的行为是将该房屋进行划分出等分份额，父母各占房子的一定份额，这种行为是属于屋主合法权益，可以自行行使。房产证上加名字流程，具体如下： 1、首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》； 2、其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件； 3、最后，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。房屋过户流程如下： 1、申请人向不动产登记机构提出过户申请； 2、提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料； 3、受理申请，审核材料； 4、审核通过，核发不动产权属证书。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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不是夫妻不是父母房产证上可以加朋友的名字吗
没有贷款可以。。。

2024-05-31 10
房产证时我得名字，可以申请加上父母得名字吗？
可以加，但要走房产赠予程序，首先要公证，然后到房产中心过户，要缴纳相应的税费才可以。

2024-05-12 26
上海买房父母户口不在上海房产证可添加父母名字吗
关于婚前在房产证上添加房屋共有人姓名之事宜：假设所购置的房屋为当事人在婚前独自购买，然而在婚後，其配偶亦希望在该物业中加入姓名成为共有产权人，此时便须遵循房地产交易的程序，即采取二手房转让或赠与的途径。在此种情形下，需要缴纳契税、个人所得税

2024-05-10 17

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房产证上加名字要不要父母双方的名字
我的回答:去当地房管部门登记,不用赠予,因为赠予就把你的房子过户给别人了,要交所有的过户税费,赠予和买卖一样第一麻烦,第二费用太高。我的建议在产权证上加名字,有两种办法,第一:加名字共同共有,意思就是

2022-02-11 15,340
父母房子配偶儿子的名字. 子女可以加上父母名字吗
是的，父母将自己共同拥有的房屋全部或部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上子女姓名的行为也属于房屋赠与行为。由于房屋赠与属于房地产交易，房屋登记机构应

2021-11-21 15,340
房产证上加父母名字加父母的车牌号会收费吗
收。可买卖过户或赠予过户。即把要去掉的人所占的房产份额过户给房产证上有名字的其它人。具体如下：过户的话办赠予费用约为所过户房产份额报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

2022-11-13 15,340
父母动迁房产证加我名字
1、按照问题所述情况，如果是父母动迁所得，写在你个人名下，这属于对你个人的赠与，这不属于夫妻共同财产。 2、属于对你个人的赠与，不需要特别注明系赠与个人，可以公证或者不公证。 3、是否先登记为你父母，

2022-02-02 15,340

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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