如何办理房产卖买公证

2024-07-11 15

普法内容

1、办理房产买卖合同公证出售方应提供什么材料？答：出售方（房地产经营单位）应提供下列材料（可一次性报公证处备案）：房产买卖合同、《企业法人营业执照》、《建筑许可证》、《建设许可证》、投资项目计划表、《开工许可证》、《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图、施工合同、竣工验收证明、法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。 2、办理房产买卖合同公证购买方应提供什么材料？答：应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供以下材料：（1）购买方为个人的，提供个人身份证件（2）购买方为法人组织的，提供法人资格证明，如《企业法人营业执照》、股东会决议或董事会决议等（3）购买方为法人组织的，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件（4）代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明支付房价款的有关凭据等。 3、申请办理房产预售合同公证，是否应提供房地产管理部门批准预售的文件？ 4、申请办理房产转让合同公证，转让方必须领有房地产证吗？答：是。

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单位房如何买卖，房屋产权证如何办理
二手房办理买卖流程需要提交的材料： 1、登记申请书原件（受理窗口提供）。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金

2024-07-07 25
房产公证没过户如何买卖
可以买卖。但是房子公证了没过户而进行买卖，是没有法律效应的。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2021-02-16 684
二手房买卖需要如何办理房产登记证
二手房买卖房产登记的申请流程如下： 1、房屋所有人向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记； 2、房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查； 3、房产管理登记机关依据房屋权属调查

2020-06-28 172

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没有房产证如何办理房产证买卖合同
1、一般来说拿到房产证再签订合同比较有保障，但是如果没有房产证也不是不能签订合同，只要是双方的真实意思合同就是有效的。 2、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件

2022-07-19 15,340
买卖二手房买卖双方如何办理房屋过户手续，买卖双方如何办理房产证
怎么办理房产证过户？办理房产证过户首先要确定房屋的合法性，再向房地产交易管理部门提交购房合同、身份证明等相关的资料进行申请，缴纳税费等事项后即可办理房产证过户。一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房

2022-03-08 15,340
如何去房地产局办理房屋买卖委托书公证
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料: 1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代

2022-04-02 15,340
商品房买卖公证如何办
商品房买卖双方携带个人有效身份证原件以及复印件、商品房买卖合同等资料商品房所在地的公证机构办理。按照公证程序办理即可。根据《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料

2023-01-01 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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